深户退休前社保断缴怎么买房

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小秋阳说保险-北辰

很多人说，现在的90后跳槽频率很高，他们说的确实是事实。

不得不说95后与90后在第一份工作的平均在职时间上是存在不小的差异，据领英数据显示，95后只有7个月，而90后有19个月。看来90后对社保知道的真的不多，是以他们时常跳槽。近期朋友妹妹裸辞了，想要一年的时间散散心。学姐随口提了一嘴，说自己交社保就会很贵。没想到，她满脸无所谓地说「为什么要自己交？断就等以后找到工作再交呗」我……

现在的年轻人真的是粗心大意。根本就不觉得社保断缴是件大事。学姐决定今天就对小年轻的这些思想进行修正，我们中途对于社保做出了断缴的行为，这样会对我们产生怎样的影响？社保在我们换了工作的时候应该如何处理呢？什么是社保？社保就是我们通常所说的"五险"，它指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。五险缴纳额度由地区单独规定，单位和员工共同承担，单位部分从单位银行账户扣除，员工部分从工资中扣除。企业缴费的比例永远比个人缴费的比例高，甚至不会随着地区的改变而改变。公司为员工缴纳的比例为：16%+10%+0.8%+0.8%+0.8%=28.4%员工个人缴纳比例为：8%+2%+0.2%=10.2%假如你的工资是每月6000元，每月社保账户就有2316元，其中近7成是公司为你承担的。

所以，我们不需要为交社保费而心疼，心疼的应该是公司。

对缴费比例了解透彻后，像这样的问题就很容易被问到，自己一个月一千的工资和其他人一个月好几万的工资做个比较，差距是不是很明显？

是的。所以防止出现差距过大的这一现象，各个地区都发布「社会保险最低/最高缴纳基数」。

以2020年广州职工基本养老保险为例：

最低缴纳基数为本市现行最低工资标准2100元；

最高缴纳基数为本市2019年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即30876元。

如果你一个月的工资是一千元，那么也一定要根据最低缴纳基数来交职工养老保险。也就是公司帮你交2100元*16%=336元；自己交2100元*8%=168元。

同理，如果月入好几万，就要使用最高标准算。

假如你的工资属于平均水平，又正好在最低和最高缴费基数的正中间，那你的社保缴费基数就和你的实际工资相等。

有的公司耍小聪明，把员工基础工资定为最低缴费基数，当公司剩下的钱以各种神奇名义，比如补贴、保密费等发给你，主要是为了少交点钱。

别想着自己因为到手的钱多了一点都不亏，其实亏大了。

社保统筹基金里的钱，本来就是公司要为我们交的，少交的这部分公司没交而已。以后生病，买房租房，都是可以用上的。

社保断缴的危害？

医疗保险断缴我们都是普通人，有小病小痛都很常见。医疗保险非常适合在看病的时候使用，所以断交的影响巨大。

无法报销医药费医保从断缴后次月起就停止了报销的功能。

不过医保卡个人账户如果还有余额，那依旧可以使用，个人医保账户是绝对不会因为断缴而清零。

另外，只要你在退休之前，医保的累计缴费年限能达到当地规定的最低缴费年限，退休后不需要再缴费，就可以终身拥有职工医疗保险报销的资格。

如果中间出现断缴的问题，到退休的时候，就可能会出现累计缴费的时间不足。

如果缴费时间不够，那么在退休后无法免费享受医保报销。

报销上限会降低一般来说，医保连续缴费的时间越长，对应的报销上限就越高。举个例子，连续交半年的人每年可以报销50万，刚交了两三个月的人只能报销10万。当你中途有3个月以上断缴，连续缴费市场就需要重开始算起了。

买房买车、积分入户想要定居在某个城市，买车买房是绕不开的问题。但是与买车买房摇号离不开的，就是社保缴纳期限。举个例子，上海先前就规定了不是上海户籍，就需要连须缴满5年的社保，这是能够被允许在上海买车摇号和买房的条件。北上广深等其他城市，也有类似的规定。如果断交就要重新计算缴纳时长。

买商业保险保费会上涨有医保的话，大多数商业保险会更便宜。市面上的百万医疗险可以用有医保和没有医保来区分成两种，第一种是适合有医保的人购买，价格比较便宜，价格比较贵的这一种，适合没有医保的人。有医保和没有医保，在报销时会差特别多。医保断缴对我们影响很大，请大家尽量不要断交。

公积金断缴公积金实际上是单位和个人共同缴费的“蓄水池”，这个大资金池是一个帮助大家共同买房的存款基金。

一人拿出一部分的钱来积存，作为一个储蓄池，来储存基金，让大家在买房的时候申请更优惠的房贷，享受更优惠的政策。住房公积金贷款，可以说是我们能够借到最划算的了，它的利率一般是商业住房贷款的 7 折左右。但是没有连续公积金缴纳证明很难申请买房公积金贷款，每个城市的具体要求不是很一样。假如你在中途的时候断交公积金的话，就没办法申请了。

养老保险断缴据养老保险的规定，退休后领取养老金是需要年限累计够15年。

养老保险遵循“多缴多得”，想要退休时拿到更多的养老金的话就需要选择缴费年限更久，缴费基数越高的养老保险，因此中间断缴，会影响到后续的待遇。退休时社保没缴纳够15年，那么可选择缴费期限延长至15年、一次性领取个人余额或转成居民养老保险。三种选择优先顺序为：延长缴费至15年＞转为城乡居民养老保险＞一次性领取个人余额社会保险从投资角度看也属于基础投资，回报率在第一种选择上是最高的，且领取到的养老金也是最多的。然则第三种选择，是一次赔了夫人又折兵的投资。就是将自己缴纳的那部分余额领取掉，那么之前单位缴纳的那部分养老保险就会给到国家，所以说会亏本。

生育保险断缴生育保险是夫妻两人中只要有一个人连续缴纳满某个期限，在妻子分娩或是计划生育手术一年内，可以申请报销生育医疗费用。通常包括产前产后检查、顺产或者剖腹产费用等，可以报销大部分的费用，还提供相应补贴。多半的城市，对上述福利是有要求的，在生孩子之前，要连续缴纳9个月，或者累计交满一年。假使中途断交，无法匹配该地要求，就没有办法申请报销。所以，怀孕期间不要冲动辞职。完全可以孩子出生了拿到报销再去辞职。

失业保险、工伤保险断缴失业保险，意思就是保障失业风险的，领取需要符合三个条件：

失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险累计满一年的；

非因本人意愿中断就业的；

已经办理失业登记，并有求职要求的；

而对于工伤保险而言，它的保障仅限于工作期间（包括上下班途中），因为意外或者职业病等造成暂时或者永久丧失劳动能力，就算是不幸身亡离去，工伤保险都会对其进行补偿。假设你在公司工作，这两项保障是不用担心会断交的。要是你辞职了，失业保险和工伤保险也就没什么大用处了。因此断交也没有什么大问题。

辞职后社保该怎么处理？

裸辞或自由职业现实生活中，像我朋友妹妹这样的年轻人一点也不少，一时裸辞一时爽，一直裸辞一直爽，压根就不在意社保的问题。

这是要不得的，社保是国家給我们的福利，社会主义社会羊毛了，该薅还是要薅的。假使你有当地户口，裸辞后可以自己安排去社保局缴纳居民医疗和居民养老保险。或者以无固定工作的身份去缴纳职工医保和养老保险，俗称“灵活就业人员社保“，退休后的待遇和正常员工相同，区别在于要自己承担“单位+个人”的所有缴费。

倘若你不是当地户口，不能选择自己交社保的（也有个别地方例外），找熟人公司或者社保代缴机构求助也是可以的。单位+个人”的所有缴费承担者依旧是自己。只是这点很特殊的是，找代缴机构的话，毕竟没有真实的劳务关系，存在一定的风险，选择过程中要认真分辨。

换省市工作要是你想离开北上广深，计划回到三四线老家就业，那就需要办社保迁移了。大概流程如下：登录社保局官网，提交转出申请；

申请通过后，去社保局打印《参保缴费凭证》；

把《参保缴费凭证》交给新单位，办理转入。

迁移手续办好了，之前缴纳的医疗保险、养老保险的年限就可以统计计算了。也许每个城市的办理流程和所需要的资料是有一些差异的，大家可以提前做个自询拨打社区热线：12333就行了。

同城市跳槽

假如新工作的城市不变，那么只要在新单位把社保衔接上就可以了。

怎样才能更好的无缝对接呢，最好交完当月社保后离职，在下个社保缴费日进入新单位。

常见问题解答

最后这一方面，来回复下近期读者们比较关注的问题。假如你还有其他个例问题，可以在评论区评论~

如何查询自己的社保情况可以登录自己所在市的社会保障局网站查询或者是拨打统一社保咨询电话12333询问。

同时，也有设置支付宝城市服务以及地方城市官方微信公众号这两个地方可以查询的。

满足失业金领取条件，可以领多少钱？领多久？领取失业保险金的期限有以下规定：

缴费1~5年，最长领12个月；缴费5~10年，最长领18个月；缴费10年以上，最长领24个月。每月领取的失业金，各地都不相同，正常是失业保险关系所在地最低工资标准的70%到90%。辞职出国工作，社保如何处理？养老保险实用性高，个人部分的就可以轻易提取了，因故断交的人想要重新缴纳也可，缴满15年就可拿到统筹后的退休金。

公积金只能选择两个方式：如果是本地户口，除了可以将社保转为个人缴纳，你还可以选择全额提取住房公积金或者是封存。非本地户籍或者本地户籍可以按照自己的意愿，断交，以后就没有公积金了。单位不交公积金，怎么维护自己的权益？有一个公积金中心稽核部门可以申诉，劳动争议范畴里没有公积金。

同时缴纳了职工社保和新农保，退休时可以同时享受吗？我国社保就目前而言分为两种：1、职工保，2、居民保。其中居民保还包括新农保。这两种保险虽然可以同时缴纳却不能同时享用，但在退休时可以将其合并。

但是有一点很关键，职工社保的退休和其他保障远远超过居民社保。

想要充分了解社保知识，光看这篇文章可不够！如果你依旧对社保知识存在疑惑，可以找学姐进行详细咨询-关注【学霸说保险】公众号，里面有全网最全的社保类知识，帮助你充分利用社保福利，省一大笔钱！

以上就是我对 "深户退休前社保断缴怎么买房"的图文回答，望采纳！