广州社保断缴后能在广州买房吗

优质回答

小秋阳说保险-北辰

很多人说，现在的90后就业不太专一，容易跳槽，他们说的对，事实的确是这样的。

据领英发布的数据显示， 95后的第一份工作只有7个月，90后为19个月。跟90后跳槽次数那么多相反的，是他们没有深入分析社保。有个朋友妹妹最近裸辞了，安排自己休息一年去散散心。学姐随口提了一下社保的问题，要是自己去交真的很贵。让我意外的是，她并不觉得这有什么问题还回答我「为什么要自己花钱去交？现在断了，就等以后找到工作再续上呗」我……

现在的年轻人，真的是不知轻重。完全都不考虑社保断缴的影响。学姐今天就想要给好年轻人好好说道说道，断缴社保对我们来说会有什么不好的地方呢？社保在我们换了工作的时候应该如何处理呢？什么是社保？社保就是我们通常所说的"五险"，它指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。每个地区的五险缴纳额度都有自己的规定，但都是由单位和员工分别承担一部分，单位部分从单位银行账户扣除，员工部分从员工工资中扣除。但是无论哪个地区，企业缴费比例都会比个人缴费比例高。公司为员工缴纳的比例为：16%+10%+0.8%+0.8%+0.8%=28.4%员工个人缴纳比例为：8%+2%+0.2%=10.2%假如你的工资是每月6000元，每月社保账户就有2316元，其中近7成是公司为你承担的。

所以，交社保费的时候该心疼的不是你，而是公司。

缴费比例清楚理解后，就会有人问到，我的工资一千一个月和别人好几万一个月的工资相比差距岂不是很大？

是的。所以避免差距过大的现象，各个地区都会发布「社会保险最低/最高缴纳基数」。

以2020年广州职工基本养老保险为例：

最低缴纳基数为本市现行最低工资标准2100元；

最高缴纳基数为本市2019年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即30876元。

如果你的工资只有一千，也必须按照最低缴纳基数交职工养老保险。也就是公司帮你交2100元*16%=336元；自己交2100元*8%=168元。

同理，若工资一个月好几万，那么计算的时候就要用最高标准来算。

假如你的工资属于平均水平，又正好在最低和最高缴费基数的正中间，那你的社保缴费基数就相当于你的实际工资。

不过有的公司为了省钱，会做出把员工基础工资定为最低缴费基数的事情来，为了少交点钱，公司还会以各种神奇的名义发放给我们，什么补贴呀，保密费之类的。

大家是否觉得自己到手的钱变多了，就不亏了，然而这才亏得很。

公司少交的这部分钱，本来是替我们交进社保统筹基金里的。我们可以把这笔钱用来当作买车租房，生病的费用支出。

社保断缴的危害？

医疗保险断缴我们都是普通人，有小病小痛都很常见。医疗保险给看病人群提供很大的帮助，所以断交造成很大的影响。

无法报销医药费医保断缴后次月起，看病时的医疗费就不能用医保卡来报销。

不过医保卡个人账户如果还有余额，那依旧可以使用，个人医保账户是绝对不会因为断缴而清零。

其次，在退休前，医保的累计缴费年限需要达到当地设置的最低缴费年限标准，退休后可以不用缴费，终身享受职工医疗保险报销的待遇。

如果中间经常出现断缴的情况，在退休前，累计的缴费时间就会不够。

这种情况是没办法在退休后免费享受医保报销的。

报销上限会降低一般来说，医保连续缴费的时间越久，每年的报销上限就越高。就比如说如果你已经连续交半年，每年就能报销50万，刚交了两三个月，只能报销10万。如果中途断缴3个月以上，连续缴费时长会重新开始计算。

买房买车、积分入户有定居在一个城市的想法，买房买车则是必谈问题。而社保缴纳期限，与买车买房摇号是紧密相连的。上海之前就规定了非沪户籍，则须连着缴满5年的社保，才会被允许在上海买车摇号和买房。在北上广深等其他地方，像这样的规定也有。若断交就应该要重新计算它的缴纳时长。

买商业保险保费会上涨如果有医保，一些商业保险就会更便宜。市面上大家一般就是购买这两种百万医疗险，第一种适合有医保的人，价格较低，如果你没有医保，可以看一下这个价格比较贵一些的，非常适合。报销比例的多少，关系到你有没有医保。总体来说，医保断缴的影响还是很大的，大家尽量不要断。

公积金断缴公积金实际上是单位和个人共同缴费的“蓄水池”，这个大资金池是一个帮助大家共同买房的存款基金。

简单的说法就是我们共同拿出一部分钱来作为积存储蓄，买房的时候可以让大家申请到更优惠的房贷。住房公积金贷款，可以说是我们能够借到最划算的了，商业住房贷款的利率比它高出30%左右。有一直缴纳公积金，中途没有断的证明，比较容易申请到公积金贷款，具体每个城市的要求会有点不一样。如果交公积金的时候中途断交了，就不能办理贷款申请了。

养老保险断缴据养老保险的规定，退休后领取养老金是需要年限累计够15年。

养老保险始终坚持多缴多得的思想，缴费基数越高、年限越长，在退休后就能领取比较多的养老金，因而中间断缴，后续的待遇会被改变。退休时社保没缴纳够15年，那么可选择缴费期限延长至15年、一次性领取个人余额或转成居民养老保险。三种选择优先顺序为：延长缴费至15年＞转为城乡居民养老保险＞一次性领取个人余额社会保险从投资角度看也属于基础投资，回报率在第一种选择上是最高的，且领取到的养老金也是最多的。不过第三种选择，是一次赔本的投资。为什么说是亏本的呢？原因很简单，如果选择一次性领取自己缴纳的那部分余额，那么单位缴纳的那部分养老保险就会归于国家。

生育保险断缴生育保险是夫妻两人中任意一个人符合连续缴纳满某个期限的条件，在妻子分娩或是计划生育手术一年内，就能够办理报销生育医疗费用。通常包括产前产后检查、顺产或者剖腹产费用等，可以报销大部分的费用，还提供相应补贴。有一大半的城市，必须做到这些要求才可以享受这个福利，生孩子之前，要连续缴纳9个月，或者累计交满一年。要是中途断交，不符合该地要求，就不能报销。所以说，怀孕期间不要冲动辞职。至少生完孩子报销完再提辞职呀。

失业保险、工伤保险断缴失业保险，意思就是保障失业风险的，领取需要符合三个条件：

失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险累计满一年的；

非因本人意愿中断就业的；

已经办理失业登记，并有求职要求的；

而工伤保险是有条件限制的，它只能保障在工作期间（包括上下班途中），因为意外伤害或者职业病等导致员工暂时或者长久性失去劳动能力，甚至不幸死了，工伤保险都会提供补偿。假使你在公司工作，这两项保障就不用害怕会出现断交的状况。如果你辞职了，失业保险和工伤保险也就用不上了。所以断交也不用太担心。

辞职后社保该怎么处理？

裸辞或自由职业现实生活中，多的是像我朋友妹妹这样的年轻人，一时裸辞一时爽，一直裸辞一直爽，完全没想过社保的问题。

这是要不得的，社保是国家给我们的福利，能薅社会主义社会羊毛就要趁早薅了。倘若你有当地户口，裸辞后可以自行到达社保局缴纳居民医疗和居民养老保险。或者以自由职业者的身份去缴纳职工医保的养老保险，俗称“灵活就业人员社保“，退休后的待遇和正常员工保持一致，然而需要自己来承受“单位+个人”的所有缴费。

如果你不是当地户口，是无法自己交社保的（也有个别地方例外），可以找熟人公司或者社保代缴机构帮忙。这仍然需要自己来支付“单位+个人”的所有缴费。不过需要提防的是，找代缴机构的话，因为不是真的劳务关系，因此会有一定的风险，在选择上需要详细了解。

换省市工作若是你觉得压力太大不想待在北上广深，想把工作调到三四线老家，那就需要办社保迁移了。大概流程如下：登录社保局官网，提交转出申请；

申请通过后，去社保局打印《参保缴费凭证》；

把《参保缴费凭证》交给新单位，办理转入。

走完迁移流程，之前缴纳的医疗保险、养老保险的年限就可以一起计算了。当然每个成市的办理流程和所需资料可能不完全一样，建议大家拨打社区热线：12333了解一下详细情况。

同城市跳槽

假如新工作的城市不变，那么只要在新单位把社保衔接上就可以了。

为了无缝对接，最好交完当月社保后离职，在下个社保缴费日进入新单位。

常见问题解答

最后这一环节，答复一下近来读者问的比较多的问题。如果你还有其他个例问题，欢迎留言区留言~

如何查询自己的社保情况除了登录自己所在市的社会保障局网站询问外，也可以拨打统一社保咨询电话12333查询。

同时，也有设置支付宝城市服务以及地方城市官方微信公众号这两个地方可以查询的。

满足失业金领取条件，可以领多少钱？领多久？领取失业保险金的期限有以下规定：

缴费1~5年，最长领12个月；缴费5~10年，最长领18个月；缴费10年以上，最长领24个月。每月领取的失业金，各地都存在差异，大致是失业保险关系所在地最低工资标准的70%到90%。辞职出国工作，社保如何处理？你可以选择提取养老保险中个人部分的，也可以选择停在那里，回国继续缴纳15年，也可以拿到统筹后的退休金。

公积金只能选择两个方式：本地户籍，可以去社保局将单位缴纳社保改为个人缴纳，但是住房公积金可全额提取或封存。非本地户籍或者本地户籍可以按照自己的意愿，断交，以后就没有公积金了。单位不交公积金，怎么维护自己的权益？可以选择到公积金中心稽核部门申诉，劳动争议范畴不包括公积金。

同时缴纳了职工社保和新农保，退休时可以同时享受吗？我国的社保体系主要分为：职工保，居民保这两种，新农保也归属于居民保。这两种社保同时缴纳时不能共同享有，在退休的时候可以将这两个合并。

值得一提的是，和居民社保相比，职工社保的退休及其他保障要多很多。

想要充分了解社保知识，光看这篇文章可不够！如果你依旧对社保知识存在疑惑，可以找学姐进行详细咨询-关注【学霸说保险】公众号，里面有全网最全的社保类知识，帮助你充分利用社保福利，省一大笔钱！

以上就是我对 "广州社保断缴后能在广州买房吗"的图文回答，望采纳！