上海人社保断缴如何买房

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小秋阳说保险-北辰

很多人觉得，现在的90后在选择工作上不专一，跳槽率高，他们说的没错，以上情况属实。

以月为单位计算，据领英发布的数据显示，90后与95后的区别在于第一份工作平均在职时间一个有19个月，另一个只有7个月。基于90后对社保的了解不深，因此他们每每想跳槽就跳槽。最近朋友妹妹裸辞了，准备休息一年散散心。学姐随口提了一嘴，说自己交社保就会很贵。令人意外地是，她不以为意地解释「断了就断了呗，又不是很重要，等以后找到工作再交呗」我……

现在的年轻人有点粗心大意。根本就意识不到社保断缴的危害。对于这群小年轻的想法，学姐就很想纠正一下，社保中途停止缴费会有什么危害呢？要是我们换了一份工作，又该如何去解决社保问题呢？什么是社保？社保就是我们通常所说的"五险"，它指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。五险缴纳额度由地区单独规定，单位和员工共同承担，单位部分从单位银行账户扣除，员工部分从工资中扣除。不管在哪里个人缴费的比例都要比企业缴费的比例低。公司为员工缴纳的比例为：16%+10%+0.8%+0.8%+0.8%=28.4%员工个人缴纳比例为：8%+2%+0.2%=10.2%假如你的工资是每月6000元，每月社保账户就有2316元，其中近7成是公司为你承担的。

so，交社保费的时候千万别心疼，心疼的其实是公司。

缴费比例清楚理解后，就会有人问到，我的工资一个月一千，有的人工资一个月好几万，这样算起来岂不是差距大？

是的。所以为了避免差距过大，每个地区都会发布「社会保险最低/最高缴纳基数」。

以2020年广州职工基本养老保险为例：

最低缴纳基数为本市现行最低工资标准2100元；

最高缴纳基数为本市2019年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即30876元。

如果一千元是你一个月的工资，那么关于职工养老保险的缴纳问题上还是有根据最低缴纳基数来。也就是公司帮你交2100元*16%=336元；自己交2100元*8%=168元。

同理，如果有好几万的工资，就用最高标准来计算。

假如你的工资正好不高不低，刚刚好在缴费基数的中间，那你的社保缴费基数就可以说是你的实际工资。

有的公司耍小聪明，把员工基础工资定为最低缴费基数，为了少交点钱，公司还会以各种神奇的名义发放给我们，什么补贴呀，保密费之类的。

到手的钱变多了，觉得自己一点不亏，相反这样亏大了。

社保统筹基金里的钱，本来就是公司要为我们交的，少交的这部分公司没交而已。我们可以把这笔钱用来当作买车租房，生病的费用支出。

社保断缴的危害？

医疗保险断缴身体出现小病小痛，对于我们来说应该跟正常。医疗保险给看病人群提供很大的帮助，所以断交造成很大的影响。

无法报销医药费医保断缴后，第二个月开始将不允许报销看病时的费用了。

不过医保卡里的个人账户余额依旧可以继续使用，不会因为断缴被清零或者作废。

然后，在你退休前，医保的累计缴费年限符合当地最低缴费年限的规定，在退休后不用继续缴费，也能拥有职工医疗保险报销的资格。

如果中间经常出现断缴的情况，在退休前，累计的缴费时间就会不够。

这种情况是没办法在退休后免费享受医保报销的。

报销上限会降低一般来说，连续缴纳医保费用的时间越久，每年能报销的上限就越高。比如连续交半年，每年可以报销50万，刚交了两三个月，只能报销10万。当你中途有3个月以上断缴，连续缴费市场就需要重开始算起了。

买房买车、积分入户想要定居在某个城市，买车买房是绕不开的问题。而社保缴纳期限，与买车买房摇号是紧密相连的。上海之前就规定了非沪户籍，则须连着缴满5年的社保，才会被允许在上海买车摇号和买房。北上广深等一些地方，也存在一些相似这样的规定。如果断交缴纳时长就不能延续了，要重新计算。

买商业保险保费会上涨有医保，部分商业保险会便宜很多。我们购买的百万医疗险一般就是这两个版本，第一个版本是价格便宜适合有医保的人购买，还有另一种适合没有医保的人，但是价格上会比较高。如果只有一个版本，有医保和没医保的报销比例会有所不同。断缴医保会有很大不好的影响，所以尽量不要断

公积金断缴公积金实际上是单位和个人共同缴费的“蓄水池”，这个大资金池是一个帮助大家共同买房的存款基金。

一人拿出一部分的钱来积存，作为一个储蓄池，来储存基金，让大家在买房的时候申请更优惠的房贷，享受更优惠的政策。没有什么贷款是比住房公积金更便宜的贷款了，商业贷款的70%左右就是它的利率。不过想要申请公积金贷款要有连续公积金缴纳数据记录证明，具体每个城市的要求稍微有点不同。如果中途断交了，就没办法申请了。

养老保险断缴据养老保险的规定，退休后领取养老金是需要年限累计够15年。

养老保险就是说我们缴费越多，那么我们得到的就能越多，缴费基数越高、年限越长，那么退休后可以领取到更多的养老金，所以一旦出现中间断缴的情况，后续的待遇会产生损失。15年的社保缴纳期限如果在退休时没缴纳满，还可以选择延长缴费到15年、转成居民养老保险或一次性领完个人余额。三种选择优先顺序为：延长缴费至15年＞转为城乡居民养老保险＞一次性领取个人余额社保一种基础投资，从回报率来说，第一种选择中的回报率是最高的，能够领取到的养老金也是最多的。而第三种选择的话，是一次吃亏的投资。就是将自己缴纳的那部分余额领取掉，那么之前单位缴纳的那部分养老保险就会给到国家，所以说会亏本。

生育保险断缴生育保险是夫妻两人中要是有一个人连续缴纳满某个期限，在妻子分娩或是计划生育手术一年内，生育医疗费用里部分可以报销。内容主要是产前产后检查、顺产或者剖腹产费用等，有很大一部分费用是可以进行报销的，而且还有相应补贴。半数以上的城市，要想享受这项福利必须要满足，在生孩子之前，要连续缴纳9个月，或者累计交满一年。假使中途断交，无法匹配该地要求，就没有办法申请报销。因而，怀孕期间不要冲动辞职。生完孩子报销完再提辞职也不迟呀。

失业保险、工伤保险断缴失业保险，顾名思义是保障失业风险的，领取需要满足三个条件：

失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险累计满一年的；

非因本人意愿中断就业的；

已经办理失业登记，并有求职要求的；

但是工伤保险就有限制了，它是保障在工作期间（包括上下班途中），员工不幸发生意外或者由于职业病等，造成员工暂时或者永久丧失劳动能力，甚至不幸去世，都可以由工伤保险来进行补偿。假使你在公司工作，这两项保障就不用害怕会出现断交的状况。要是你辞职了，失业保险和工伤保险也就没什么大用处了。所以断交影响比较小。

辞职后社保该怎么处理？

裸辞或自由职业现实生活中，像我朋友妹妹这样的年轻人一点也不少，一时裸辞一时爽，一直裸辞一直爽，一点也不在意社保的问题。

这可就亏大了，国家为了造福我们设置了社保，有薅社会主义社会羊毛的机会还是要把握住。如果你有当地户口，裸辞后可以自行前往社保局缴纳居民医疗和居民养老保险。或者以自由职业者的身份去缴纳职工医保的养老保险，俗称“灵活就业人员社保“，退休后的待遇和正常员工没有差别，只是需要自己支付“单位+个人”的所有缴费。

要是你不是当地户口，那就被限制自己交不了社保（也有个别地方例外），也能找熟人公司或者社保代缴机构作为帮手。但是“单位+个人”的所有缴费还是由自己来出。只是这点很特殊的是，找代缴机构的话，毕竟没有真实的劳务关系，没有办法保证安全，在选择上需要好好思考。

换省市工作假使你对北上广深感到厌倦，想要回到三四线老家工作，那就需要办社保迁移了。大概流程如下：登录社保局官网，提交转出申请；

申请通过后，去社保局打印《参保缴费凭证》；

把《参保缴费凭证》交给新单位，办理转入。

迁移成功后，之前缴纳的医疗保险、养老保险的年限就可以共计计算了。每个城市的办理流程和所需资料可能会有点不一样，这里提醒大家可以提前拨打社区热线：12333咨询一下。

同城市跳槽

假使换工作但没有离开这个城市，那么只要在新单位把社保衔接上就可以了。

无缝对接比较好的方式就是交完当月社保后离职，在下个社保缴费日进入新单位。

常见问题解答

到了结尾，让我们来回答一下近期重复率比较高的问题。若是你还有其他个例问题，评论区为你敞开~

如何查询自己的社保情况一种是登录自己所在市的社会保障局网站查询，另一种是拨打统一社保咨询电话12333咨询。

而且，还能从支付宝城市服务以及地方城市官方微信公众号进行查询。

满足失业金领取条件，可以领多少钱？领多久？领取失业保险金的期限有以下规定：

缴费1~5年，最长领12个月；缴费5~10年，最长领18个月；缴费10年以上，最长领24个月。每月领取的失业金，各地不同，大概为失业保险关系所在地最低工资标准的70%到90%。辞职出国工作，社保如何处理？你可以选择提取养老保险中个人部分的，也可以选择停在那里，回国继续缴纳15年，也可以拿到统筹后的退休金。

公积金只能选择两个方式：本地户籍，可以去社保局将单位缴纳社保改为个人缴纳，但是住房公积金可全额提取或封存。异地户籍或者本地户籍可以遵照自己内心的意见，中断缴纳，后面就没有公积金了。单位不交公积金，怎么维护自己的权益？建议去公积金中心稽核部门申诉，因为公积金不属于劳动争议范畴。

同时缴纳了职工社保和新农保，退休时可以同时享受吗？我国的社保体系主要分为：职工保，居民保这两种，新农保也归属于居民保。这两种社保同时缴纳时不能共同享有，在退休的时候可以将这两个合并。

但是有一点很关键，职工社保的退休和其他保障远远超过居民社保。

想要充分了解社保知识，光看这篇文章可不够！如果你依旧对社保知识存在疑惑，可以找学姐进行详细咨询-关注【学霸说保险】公众号，里面有全网最全的社保类知识，帮助你充分利用社保福利，省一大笔钱！

以上就是我对 "上海人社保断缴如何买房"的图文回答，望采纳！