北京社保断缴后补交能买房

优质回答

小秋阳说保险-北辰

很多人认为，现在的90后工作定不下心，换工作很频繁，他们并非虚构，确实是这样。

不得不说95后与90后在第一份工作的平均在职时间上是存在不小的差异，据领英数据显示，95后只有7个月，而90后有19个月。跟90后跳槽次数那么多相反的，是他们没有深入分析社保。近期朋友妹妹裸辞了，想要一年的时间散散心。学姐随意的提醒一句，自己交社保真的会贵很多。让我震惊的是，她满不在乎地说「为什么要自己交？断了又不会怎么样，等以后找到工作再交呗」我……

现在的年轻人简直不注重细节。完全意识不到社保断缴之后的影响有多大。对于这群小年轻的想法，学姐就很想纠正一下，社保断缴有什么危害？我们该在换工作后对社保问题实施怎样的措施呢？什么是社保？社保就是我们通常所说的"五险"，它指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。五险缴纳额度每个地区的规定都不一样，单位承担部分从单位银行账户中扣除，员工承担部分从员工工资中扣除。企业缴费的比例永远比个人缴费的比例高，甚至不会随着地区的改变而改变。公司为员工缴纳的比例为：16%+10%+0.8%+0.8%+0.8%=28.4%员工个人缴纳比例为：8%+2%+0.2%=10.2%假如你的工资是每月6000元，每月社保账户就有2316元，其中近7成是公司为你承担的。

所以，交社保费的时候该心疼的不是你，而是公司。

缴费比例清楚理解后，就会有人问到，我的工资一个月一千，有的人工资一个月好几万，这样对比一下差距是不是就出来了？

是的。所以避免差距过大的现象，各个地区都会发布「社会保险最低/最高缴纳基数」。

以2020年广州职工基本养老保险为例：

最低缴纳基数为本市现行最低工资标准2100元；

最高缴纳基数为本市2019年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即30876元。

倘若你的工资有且只有一千，那么交职工养老保险还是需要按照最低缴纳基数。也就是公司帮你交2100元*16%=336元；自己交2100元*8%=168元。

同理，假如工资一个月有好几万的话，计算标准就要用最高的。

假如你的工资高不成低不就，恰好就在最低和最高缴费基数的中间，那你的社保缴费基数就和你的实际工资相等。

然而有的公司把员工基础工资定位最低缴费基数，这种做法很的很无语，剩下的钱会以补贴和保密费等神奇名义发给你，因为公司就是为了要少交点钱。

小伙伴们，其实这样子才亏，不要以为到手钱多了就不亏。

我们要清楚，公司本应该把这部分钱交进社保统筹基金里。以后生病，买房租房，都是可以用上的。

社保断缴的危害？

医疗保险断缴我们都是吃五谷杂粮，所以生个小病，有个小痛这些很常见。在看病时医疗保险发挥了很大的作用，所以断交的话会产生很大的影响。

无法报销医药费医保断缴后次月起，看病时的医疗费就不能用医保卡来报销。

不过医保卡个人账户如果还有余额，那依旧可以使用，个人医保账户是绝对不会因为断缴而清零。

然后，在你退休前，医保的累计缴费年限符合当地最低缴费年限的规定，在退休后不用继续缴费，也能拥有职工医疗保险报销的资格。

如果中间出现断缴的问题，到退休的时候，就可能会出现累计缴费的时间不足。

这样在退休后，是没办法免费享受医保报销的。

报销上限会降低通常来说，医保连续缴费的年限越长，每年能报销的费用就越多。好比连续交半年的人和刚交了两三个月的人，前者每年可以报销50万，后者只能报销10万。如果中途断缴3个月以上，连续缴费时长会重新开始计算。

买房买车、积分入户要是考虑定居在某个城市，那么老生长谈的问题就是买车买房。要想买车买房摇号，就必须过社保缴纳期限这一关。拿上海来说，之前就规定非上海户口，如果不连续缴满5年的社保，是不能在上海买车摇号和买房的。像这样的规定，在北上广深等一些地方也有。如果断交，那么缴纳时长就要重新计算了。

买商业保险保费会上涨假如有医保，部分商业保险就会便宜一些。我们购买的百万医疗险一般就是这两个版本，第一个版本是价格便宜适合有医保的人购买，没有医保的人，比较适合这种价格比较昂贵的。在生病住院时，有医保和没有医保，报销的比例会有所差别。综合各项分析，医保断缴的影响对我们来说还是非常大，所以尽量不要断。

公积金断缴由单位和个人共同缴纳，帮助大家共同买房的存款基金叫公积金。

简单的说法就是我们共同拿出一部分钱来作为积存储蓄，让大家在买房的时候申请更优惠的房贷，享受更优惠的政策。住房公积金贷款，可以说是我们能够借到最划算的了，商业贷款的70%左右就是它的利率。如果买房想要申请公积金贷款，要求要有连续缴纳公积金的记录，具体每个城市的要求会有点不一样。如果交公积金的时候中途断交了，就不能办理贷款申请了。

养老保险断缴据养老保险的规定，退休后领取养老金是需要年限累计够15年。

养老保险就是说我们缴费越多，那么我们得到的就能越多，缴费基数越高、年限越长的话，退休时能够领取到手的养老金也越多，要是中间断缴，后续的待遇也会有变化。退休时社保没缴纳够15年，那么可选择缴费期限延长至15年、一次性领取个人余额或转成居民养老保险。三种选择优先顺序为：延长缴费至15年＞转为城乡居民养老保险＞一次性领取个人余额社保一种基础投资，从回报率来说，第一种选择中的回报率是最高的，能够领取到的养老金也是最多的。而第三种选择，是一次亏本的投资。假如选择将个人余额一次性领取了，那么之前单位缴纳的那部分养老保险就会给到国家。

生育保险断缴生育保险是夫妻两人中要是有一个人连续缴纳满某个期限，在妻子分娩或是计划生育手术一年内，可以申请报销生育医疗费用。一般涵盖了产前产后检查、顺产或者剖腹产费用等，报销绝大多数的费用，再加上相应补贴。半数以上的城市，要想享受这项福利必须要满足，在生孩子之前，要连续缴纳9个月，或者累计交满一年。假如中途断交，和该地要求不一致，就无法报销。因而，怀孕期间不要冲动辞职。起码要等到生完孩子报销了再提辞职呀。

失业保险、工伤保险断缴失业保险，顾名思义是保障失业风险的，领取需要满足三个条件：

失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险累计满一年的；

非因本人意愿中断就业的；

已经办理失业登记，并有求职要求的；

那么工伤保险的定义又是什么呢？工伤保险是指保障在工作期间（包括上下班途中）发生了意外伤害或者职业病等，暂时或者永久失去劳动能力，甚至不幸去世，都可以由工伤保险来进行补偿。要是你在公司工作，这两项保障是没有可能断交的。如果你辞职了，失业保险和工伤保险也就用不上了。所以断交也不用太担心。

辞职后社保该怎么处理？

裸辞或自由职业现实生活中，像我朋友妹妹这样的年轻人一点也不少，一时裸辞一时爽，一直裸辞一直爽，一点也不在意社保的问题。

千万别效仿这种行为，社保是国家给我们的福利，能薅社会主义社会羊毛就要趁早薅了。要是你有当地户口，裸辞后可以自行前往社保局缴纳居民医疗和居民养老保险。或者缴纳职工医保和养老保险时以无固定工作的身份办理的，通常称之为“灵活就业人员社保”，退休后的待遇和正常员工没有不同，不过“单位+个人”的所有缴费都由自己来承担。

假使你不是当地户口，不允许自己交社保的（也有个别地方例外），可以找熟人公司或者社保代缴机构帮忙。这仍然需要自己来支付“单位+个人”的所有缴费。然而需要关注的是，找代缴机构的话，不存在真实的劳务关系，是有一定的风险存在的，在选择上必须要多多关注。

换省市工作假设你觉得很累不想在北上广深发展，打算回三四线老家上班，那就需要办社保迁移了。大概流程如下：登录社保局官网，提交转出申请；

申请通过后，去社保局打印《参保缴费凭证》；

把《参保缴费凭证》交给新单位，办理转入。

办理了迁移，之前缴纳的医疗保险、养老保险的年限就可以统共计算了。每个城市的办理流程和所需资料可能会有点不一样，这里提醒大家可以提前拨打社区热线：12333咨询一下。

同城市跳槽

若是还是在相同的城市工作，那么只要在新单位把社保衔接上就可以了。

为了避免断交，最好交完当月社保后离职，在下个社保缴费日进入新单位。

常见问题解答

文章的最后，解答一下最近读者比较关心的问题。假如你还有其他个例问题，可以在评论区评论~

如何查询自己的社保情况既可以登录自己所在市的社会保障局网站查询，又可以拨打统一社保咨询电话12333咨询。

并且，还可以选择支付宝城市服务以及地方城市官方微信公众号的查询通道。

满足失业金领取条件，可以领多少钱？领多久？领取失业保险金的期限有以下规定：

缴费1~5年，最长领12个月；缴费5~10年，最长领18个月；缴费10年以上，最长领24个月。每月领取的失业金，各地都不相同，正常是失业保险关系所在地最低工资标准的70%到90%。辞职出国工作，社保如何处理？无论你是选择提取养老保险里个人的部分，或者不提取选择回国继续缴纳（连续15年才可以拿统筹后的退休金）都行。

公积金只能选择两个方式：如果是本地户口，除了可以将社保转为个人缴纳，你还可以选择全额提取住房公积金或者是封存。没有本地户籍或者本地户籍可以服从内心意图，选择断交，公积金就清零了。单位不交公积金，怎么维护自己的权益？可以到公积金中心稽核部门申诉，公积金不属于劳动争议范畴。

同时缴纳了职工社保和新农保，退休时可以同时享受吗？我国的社保体系主要分为：职工保，居民保这两种，新农保也归属于居民保。这两种社保同时缴纳时不能共同享有，在退休的时候可以将这两个合并。

值得一提的是，和居民社保相比，职工社保的退休及其他保障要多很多。

想要充分了解社保知识，光看这篇文章可不够！如果你依旧对社保知识存在疑惑，可以找学姐进行详细咨询-关注【学霸说保险】公众号，里面有全网最全的社保类知识，帮助你充分利用社保福利，省一大笔钱！

以上就是我对 "北京社保断缴后补交能买房"的图文回答，望采纳！