社保断缴补缴对买房有影响吗

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小秋阳说保险-北辰

很多言论，现在的90后存在经常跳槽的现象，他们说的确实是事实。

据领英发布的数据显示， 95后的第一份工作只有7个月，90后为19个月。跟90后跳槽次数那么多相反的，是他们没有深入分析社保。有个朋友妹妹最近裸辞了，安排自己休息一年去散散心。学姐随口提了一嘴，说自己交社保就会很贵。让我震惊的是，她满不在乎地说「为什么要自己交？断了又不会怎么样，等以后找到工作再交呗」我……

对于现在的年轻人来说，都不知道心细一点。根本就不觉得社保断缴是件大事。学姐决定今天就对小年轻的这些思想进行修正，断缴社保会对我们未来的生活有怎样的危害？社保在我们换了工作的时候应该如何处理呢？什么是社保？社保就是我们通常所说的"五险"，它指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。每个地区的五险缴纳额度都有自己的规定，但都是由单位和员工分别承担一部分，单位部分从单位银行账户扣除，员工部分从员工工资中扣除。无论处在什么地区，企业缴费比例与个人缴费比例相比都会高。公司为员工缴纳的比例为：16%+10%+0.8%+0.8%+0.8%=28.4%员工个人缴纳比例为：8%+2%+0.2%=10.2%假如你的工资是每月6000元，每月社保账户就有2316元，其中近7成是公司为你承担的。

所以，该为交社保费而感到心疼的是公司，而不是我们。

清楚的了解了缴费比例后，这样的问题就会被问到，自己一个月一千的工资和其他人一个月好几万的工资做个比较，差距是不是很明显？

是的。所以避免差距过大的现象，各个地区都会发布「社会保险最低/最高缴纳基数」。

以2020年广州职工基本养老保险为例：

最低缴纳基数为本市现行最低工资标准2100元；

最高缴纳基数为本市2019年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即30876元。

如果你一个月工资只有一千，那么你也必须遵循最低缴纳基数交职工养老保险。也就是公司帮你交2100元*16%=336元；自己交2100元*8%=168元。

同理，如果月入好几万，就要使用最高标准算。

假如你的工资正好卡在最低和最高缴费基数的中间，那你的社保缴费基数就可以说是你的实际工资。

有公司把员工基础工资定为最低缴费基数，他们就有这种很鸡贼的做法，为了少交点钱，公司还会以各种神奇的名义发放给我们，什么补贴呀，保密费之类的。

别想着自己因为到手的钱多了一点都不亏，其实亏大了。

社保统筹基金里的钱，本来就是公司要为我们交的，少交的这部分公司没交而已。我们生病了或者买车租房，都可以用上。

社保断缴的危害？

医疗保险断缴我们都是吃五谷杂粮，所以生个小病，有个小痛这些很常见。医疗保险给看病人群提供很大的帮助，所以断交造成很大的影响。

无法报销医药费医保从断缴后次月起就停止了报销的功能。

但是医保卡里的个人账户余额仍旧可以使用，不会因为断缴受影响而清零。

其次，如果在退休前，你的医保累计缴费年限达到当地规定最低缴费年限，退休后不需要再缴费，就可以终身拥有职工医疗保险报销的资格。

如果中间经常断缴，到退休的时候，就可能出现累计缴费的时间还不够的情况。

这样的情况下，即使是退休后也不能免费享受医保报销。

报销上限会降低一般来说，医保的报销上限与医保的连续缴费时间成正比，时间越久，上限就越高。好比你连续交半年，每年拥有50万报销上限，刚交了两三个月，只有10万额度。有一种情况你的连续缴费时长会重新开始计算，就是出现3个月以上的断缴。

买房买车、积分入户想要定居在某个城市，买车买房是绕不开的问题。而社保缴纳期限，与买车买房摇号是紧密相连的。举个例子，上海先前就规定了不是上海户籍，就需要连须缴满5年的社保，这是能够被允许在上海买车摇号和买房的条件。北上广深等很多地方，也有相似的规定。假如断交保险费用，那么缴纳时长相应也要重新计算。

买商业保险保费会上涨如果有医保，一些商业保险就会更便宜。大家购买的百万医疗险大概分为两种，一种适合有医保的人进行购买，价格也比较低，另一种适合没有购买医保的人，价格上也会贵一些。如果只有一个版本，有医保和没医保的报销比例会有所不同。尽量不要断缴医保，不然会给我们带来很多不便。

公积金断缴公积金是由单位和个人共同缴纳的，帮助大家共同买房的存款基金。

简单的说法就是我们共同拿出一部分钱来作为积存储蓄，买房的时候可以让大家申请到更优惠的房贷。住房公积金贷款基本上是所有贷款中最优惠的了，它的利率比商业住房贷款低了30%左右。但是买房想要申请公积金贷款，一般要求有连续缴纳公积金的记录，具体每个城市的要求稍微有点不同。如果交公积金的时候中途断交了，就不能办理贷款申请了。

养老保险断缴据养老保险的规定，退休后领取养老金是需要年限累计够15年。

养老保险多缴就能多得，想要退休时拿到更多的养老金的话就需要选择缴费年限更久，缴费基数越高的养老保险，这就是为什么中间断缴会波及到后续的待遇的原因。若退休时缴纳社保时长不足15年，可选择延长缴费到15年、一次性领取个人所剩余额或转变为居民养老保险。三种选择优先顺序为：延长缴费至15年＞转为城乡居民养老保险＞一次性领取个人余额社会保险从投资角度看也属于基础投资，回报率在第一种选择上是最高的，且领取到的养老金也是最多的。要是第三种选择，是一次蚀本的投资。假如个人选择领取走他自己的那部分个人余额的话，之前单位帮他缴纳的那部分养老保险就不会得到了，会直接给到国家。

生育保险断缴生育保险是夫妻两人中只要有一个人连续缴纳满某个期限，在妻子分娩或是计划生育手术一年内，就能够办理报销生育医疗费用。内容主要是产前产后检查、顺产或者剖腹产费用等，有很大一部分费用是可以进行报销的，而且还有相应补贴。大部分城市，享受该福利的条件是，在生孩子之前，要连续缴纳9个月，或者累计交满一年。若是中途断交，和该地要求不相符，报销就无法进行。所以说，怀孕期间不要冲动辞职。起码要等到生完孩子报销了再提辞职呀。

失业保险、工伤保险断缴失业保险，按照名字就能理解是用来保障失业风险的，领取有三个约束条件：

失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险累计满一年的；

非因本人意愿中断就业的；

已经办理失业登记，并有求职要求的；

而工伤保险是有条件限制的，它只能保障在工作期间（包括上下班途中），因为意外伤害或者职业病等导致员工暂时或者长久性失去劳动能力，甚至不幸死亡，都可以通过工伤保险获得补偿。要是你在公司工作，这两项保障是没有可能断交的。如果你辞职了，失业保险和工伤保险也就用不上了。所以断交影响比较小。

辞职后社保该怎么处理？

裸辞或自由职业平日里，有许多像我朋友妹妹这样的年轻人，一时裸辞一时爽，一直裸辞一直爽，压根就不在意社保的问题。

这损失就大了，社保作为国家给我们的福利，不要错过薅社会主义社会羊毛的机会。假设你有当地户口，裸辞后的居民医疗和居民养老保险是可以自己去社保局交的。或者缴纳职工医保和养老保险时以无固定工作的身份办理的，通常称之为“灵活就业人员社保”，退休后的待遇和正常员工相同，区别在于要自己承担“单位+个人”的所有缴费。

要是你不是当地户口，那就被限制自己交不了社保（也有个别地方例外），可以找熟人公司或者社保代缴机构帮忙。这依然需要独自担负起“单位+个人”的所有缴费。但是需要提醒的是，找代缴机构的话，由于没有真实的劳务关系，所以会有一定的风险，在选择时要仔细考虑。

换省市工作假使你对北上广深感到厌倦，想要回到三四线老家工作，那就需要办社保迁移了。大概流程如下：登录社保局官网，提交转出申请；

申请通过后，去社保局打印《参保缴费凭证》；

把《参保缴费凭证》交给新单位，办理转入。

走完迁移流程，之前缴纳的医疗保险、养老保险的年限就可以一起计算了。可能每个城市的办理流程和所需资料会略有不同，大家也可以拨打社保热线：12333 详细咨询一下。

同城市跳槽

倘若新工作依旧是之前的城市，那么只要在新单位把社保衔接上就可以了。

怎样才能更好的无缝对接呢，最好交完当月社保后离职，在下个社保缴费日进入新单位。

常见问题解答

最后一块，把这段时间读者有困惑的地方答疑一下。假设你还有其他个例问题，到评论区来讨论吧~

如何查询自己的社保情况一种是登录自己所在市的社会保障局网站查询，另一种是拨打统一社保咨询电话12333咨询。

并且，还可以选择支付宝城市服务以及地方城市官方微信公众号的查询通道。

满足失业金领取条件，可以领多少钱？领多久？领取失业保险金的期限有以下规定：

缴费1~5年，最长领12个月；缴费5~10年，最长领18个月；缴费10年以上，最长领24个月。每月领取的失业金，各地都存在差异，大致是失业保险关系所在地最低工资标准的70%到90%。辞职出国工作，社保如何处理？无论你是选择提取养老保险里个人的部分，或者不提取选择回国继续缴纳（连续15年才可以拿统筹后的退休金）都行。

公积金只能选择两个方式：对于本地户籍的人而言，虽然可以将社保转为个人缴纳，但是只能全额提取或封存住房公积金。非本地户籍或者本地户籍就根据自己的想法来，考虑不继续缴纳，然后公积金就从有变无了。单位不交公积金，怎么维护自己的权益？可以寻求公积金中心稽核部门的帮助，劳动争议范畴里没有涵盖公积金。

同时缴纳了职工社保和新农保，退休时可以同时享受吗？中国目前共有两种社保体系：一是职工社保，二是居民社保。居民保还包含着新农保。二者在同时缴纳的时候不能共同享有，在退休后可将其合并。

值得留心的是，居民社保远不如职工社保的退休及其他保障。

想要充分了解社保知识，光看这篇文章可不够！如果你依旧对社保知识存在疑惑，可以找学姐进行详细咨询-关注【学霸说保险】公众号，里面有全网最全的社保类知识，帮助你充分利用社保福利，省一大笔钱！

以上就是我对 "社保断缴补缴对买房有影响吗"的图文回答，望采纳！