外地人在北京买房断缴社保

优质回答

小秋阳说保险-北辰

很多人觉得，现在的90后在选择工作上不专一，跳槽率高，他们没有说错，确实是这样的。

据领英发布的数据显示， 95后的第一份工作只有7个月，90后为19个月。跟90后跳槽次数那么多相反的，是他们没有深入分析社保。近来一个朋友妹妹裸辞了，准备花一年的时间去散心。学姐随口提了一下社保的问题，要是自己去交真的很贵。没想到，她一脸无所谓地回答我「为什么要自己交？断了就断了，等以后找到工作再交呗」我……

现在的年轻人简直不注重细节。根本就没有社保断缴有危害这样的意识。对于这群小年轻的想法，学姐就很想纠正一下，如果我们断缴社保会造成怎样的影响呢？社保在我们换了工作的时候应该如何处理呢？什么是社保？社保就是我们通常所说的"五险"，它指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。五险缴纳额度根据不同的地区规定有所不同，但单位和个人都需要承担一部分，单位部分从单位银行账户扣除，员工部分从员工工资中扣除。不管在哪里个人缴费的比例都要比企业缴费的比例低。公司为员工缴纳的比例为：16%+10%+0.8%+0.8%+0.8%=28.4%员工个人缴纳比例为：8%+2%+0.2%=10.2%假如你的工资是每月6000元，每月社保账户就有2316元，其中近7成是公司为你承担的。

所以，我们在交社保费的时候完全不需要心疼，毕竟该心疼的是公司。

对缴费比例了解透彻后，像这样的问题就很容易被问到，我的一千一个月的给对比别人好几万一个月的工资，这样算起来岂不是差别很大？

是的。所以为了避免差距过大，每个地区都会发布「社会保险最低/最高缴纳基数」。

以2020年广州职工基本养老保险为例：

最低缴纳基数为本市现行最低工资标准2100元；

最高缴纳基数为本市2019年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即30876元。

倘若你的工资有且只有一千，那么交职工养老保险还是需要按照最低缴纳基数。也就是公司帮你交2100元*16%=336元；自己交2100元*8%=168元。

同理，如果工资好几万，就按照最高标准算。

假如你的工资不高不低，正好在最低和最高缴费基数中间，那你的社保缴费基数就和你的实际工资相等。

员工的基础工资被定为最低缴费基数，这个做法许多公司都会，当公司剩下的钱以各种神奇名义，比如补贴、保密费等发给你，主要是为了少交点钱。

以为自己到手钱多了，就觉得自己不亏，其实亏大了。

社保统筹基金的钱少交了，就是因为公司把这笔钱以各种名义发给我们了。有很多地方可以用得到：生病、买车租房等。

社保断缴的危害？

医疗保险断缴身体出现小病小痛，对于我们来说应该跟正常。医疗保险是实用型保险，在病人看病时有很大用处，所以断交影响超级大。

无法报销医药费在医保断缴费后的第二个月开始，看病时所花费的医疗费用就不允许报销了。

但是医保卡里的个人账户余额仍旧可以使用，不会因为断缴受影响而清零。

然后，只要你的医保累计缴费年限符合当地规定最低缴费年限的要求，在退休后不用继续缴费，也能拥有职工医疗保险报销的资格。

如果中间如果经常断缴，有可能到退休的时候，累计缴费的时间还不够。

如果缴费时间不够，那么在退休后无法免费享受医保报销。

报销上限会降低通常来说，医保连续缴费的年限越长，每年能报销的费用就越多。比如连续交半年，每年可以报销50万，刚交了两三个月，只能报销10万。有一种情况你的连续缴费时长会重新开始计算，就是出现3个月以上的断缴。

买房买车、积分入户当然想要定居在一个城市，肯定会有买车买房的考虑。如果要买车买房摇号那就离不开社保缴纳期限。例如上海，曾规定不是沪户籍，必须连续缴慢5年的社保，才可以在上海买车摇号和买房。在北上广深等一些城市，也有相接近的规定。如果断交，那么缴纳时长就要重新计算了。

买商业保险保费会上涨有医保，部分商业保险更便宜。我们购买的百万医疗险一般就是这两个版本，第一个版本是价格便宜适合有医保的人购买，其他有一种适合没有医保的人，但价格比较昂贵。有医保和没有医保，在报销时数据比例也会有所不同。综合各项分析，医保断缴的影响对我们来说还是非常大，所以尽量不要断。

公积金断缴公积金是帮助大家买房的存款基金，由单位和个人共同缴纳。

你可以理解为大家一起拿出来一部分钱作为储蓄金，买房的时候可以让大家申请到更优惠的房贷。住房公积金贷款基本上是所有贷款中最优惠的了，它的利率与商业住房贷款的利率相比，在商业住房贷款利率的70%左右。不过想要申请公积金贷款要有连续公积金缴纳数据记录证明，具体每个城市的要求会有点不一样。如果中途断交了，就不能申请了。

养老保险断缴据养老保险的规定，退休后领取养老金是需要年限累计够15年。

养老保险就是依据“多缴多得”的原则，缴费基数越高、年限越长，那么退休时能够领取到养老金也会更多的，所以中间断缴，后续的待遇会有所影响。若退休时缴纳社保时长不足15年，可选择延长缴费到15年、一次性领取个人所剩余额或转变为居民养老保险。三种选择优先顺序为：延长缴费至15年＞转为城乡居民养老保险＞一次性领取个人余额社保一种基础投资，从回报率来说，第一种选择中的回报率是最高的，能够领取到的养老金也是最多的。但是第三种选择，是一次亏损的投资。就是将自己缴纳的那部分余额领取掉，那么之前单位缴纳的那部分养老保险就会给到国家，所以说会亏本。

生育保险断缴生育保险是夫妻两人中只要满足其中一个连续缴纳满某个期限，在妻子分娩或是计划生育手术一年内，可以申请报销生育医疗费用。一般包括产前产后检查、顺产或者剖腹产费用等，报销大部分的费用，还会有相应补贴。半数以上的城市，要想享受这项福利必须要满足，在生孩子之前，要连续缴纳9个月，或者累计交满一年。若是中途断交，和该地要求不相符，报销就无法进行。所以一直强调怀孕期间不要冲动辞职。起码要等到生完孩子报销了再提辞职呀。

失业保险、工伤保险断缴失业保险，按照名字的意思就是保障失业风险的，领取需要和三个条件相匹配：

失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险累计满一年的；

非因本人意愿中断就业的；

已经办理失业登记，并有求职要求的；

但是工伤保险就有限制了，它是保障在工作期间（包括上下班途中），员工不幸发生意外或者由于职业病等，造成员工暂时或者永久丧失劳动能力，甚至不幸失去了生命，都可以向工伤保险申请补偿。如果你在公司工作，这两项保障是不会出现断交情况的。假使你辞职了，那失业保险和工伤保险也相应的没用了。所以断交影响不大。

辞职后社保该怎么处理？

裸辞或自由职业现实生活中，绝大多数像我朋友妹妹这样的年轻人，一时裸辞一时爽，一直裸辞一直爽，根本就不在乎社保的问题。

这损失就大了，社保是国家给我们的补偿，该薅社会主义羊毛的时候就不要放弃。假如你有当地户口，裸辞后居民医疗和居民养老保险还是可以自己去社保局缴纳的。或者缴纳职工医保和养老保险时以无固定工作的身份办理的，通常称之为“灵活就业人员社保”，退休后的待遇和正常员工一样，但需要自己承担“单位+个人”的所有缴费。

倘若你不是当地户口，不能选择自己交社保的（也有个别地方例外），也可以借助熟人公司或者社保代缴机构。但是“单位+个人”的所有缴费还是由自己来出。不过需要注意的是，找代缴机构的话，因为没有真实的劳务关系。没有办法保证安全，在选择上需要好好思考。

换省市工作倘若你厌恶了北上广深，希望在老家找份工作，那就需要办社保迁移了。大概流程如下：登录社保局官网，提交转出申请；

申请通过后，去社保局打印《参保缴费凭证》；

把《参保缴费凭证》交给新单位，办理转入。

在迁移之后，之前缴纳的医疗保险、养老保险的年限就可以累计计算了。可能每个城市的办理流程和所需资料会略有不同，大家也可以拨打社保热线：12333 详细咨询一下。

同城市跳槽

倘若新工作依旧是之前的城市，那么只要在新单位把社保衔接上就可以了。

无缝对接比较好的方式就是交完当月社保后离职，在下个社保缴费日进入新单位。

常见问题解答

最后这一方面，来回复下近期读者们比较关注的问题。假如你还有其他个例问题，可以在评论区评论~

如何查询自己的社保情况可以登录自己所在市的社会保障局网站查询或者是拨打统一社保咨询电话12333询问。

同时，也有设置支付宝城市服务以及地方城市官方微信公众号这两个地方可以查询的。

满足失业金领取条件，可以领多少钱？领多久？领取失业保险金的期限有以下规定：

缴费1~5年，最长领12个月；缴费5~10年，最长领18个月；缴费10年以上，最长领24个月。每月领取的失业金，每个地方都有差别，普遍范围在失业保险关系所在地最低工资标准的70%到90%。辞职出国工作，社保如何处理？你有两个选择：一是提取养老保险里的个人部分，二是不提取回国连续缴纳15年拿统筹后的退休金。

公积金只能选择两个方式：你的住房公积金可全额提取或封存，以及可将社保转为个人缴纳，但这些的前提是你的户口是本地籍的。非本地户籍或者本地户籍可以按照自己的意愿，断交，以后就没有公积金了。单位不交公积金，怎么维护自己的权益？可以选择到公积金中心稽核部门申诉，劳动争议范畴不包括公积金。

同时缴纳了职工社保和新农保，退休时可以同时享受吗？中国目前共有两种社保体系：一是职工社保，二是居民社保。居民保还包含着新农保。二者在同时缴纳的时候不能共同享有，在退休后可将其合并。

但是有一点很关键，职工社保的退休和其他保障远远超过居民社保。

想要充分了解社保知识，光看这篇文章可不够！如果你依旧对社保知识存在疑惑，可以找学姐进行详细咨询-关注【学霸说保险】公众号，里面有全网最全的社保类知识，帮助你充分利用社保福利，省一大笔钱！

以上就是我对 "外地人在北京买房断缴社保"的图文回答，望采纳！