北京社保断缴几个月不能卖房

优质回答

小秋阳说保险-北辰

很多人觉得，现在的90后很容易跳槽，他们说的没错，以上情况属实。

95后与90后在领英发布的数据上显示出完全不同，前者在第一份工作的在职时间平均只有7个月，而后者有19个月。看来90后对社保知道的真的不多，是以他们时常跳槽。有个朋友妹妹最近裸辞了，安排自己休息一年去散散心。学姐随意的提醒一句，自己交社保真的会贵很多。让我震惊的是，她满不在乎地说「为什么要自己交？断了又不会怎么样，等以后找到工作再交呗」我……

现在的年轻人呐，简直是心大。根本就不觉得社保断缴是件大事。学姐选择就今天给年轻人好好科普一下有关社保断缴的问题，断缴社保对我们来说会有什么不好的地方呢？我们究竟该如何正确的处理换工作后的社保问题呢？什么是社保？社保就是我们通常所说的"五险"，它指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。五险缴纳额度由地区单独规定，单位和员工共同承担，单位部分从单位银行账户扣除，员工部分从工资中扣除。企业缴费比个人缴费的比例高不会随着地区的改变而改变。公司为员工缴纳的比例为：16%+10%+0.8%+0.8%+0.8%=28.4%员工个人缴纳比例为：8%+2%+0.2%=10.2%假如你的工资是每月6000元，每月社保账户就有2316元，其中近7成是公司为你承担的。

so，交社保费的时候我们不需要心疼，该心疼的是公司。

缴费比例清楚理解后，就会有人问到，自己一个月一千的工资，有的人一个月好几万的工资，这样看差别是不是太大了点？

是的。所以防止出现差距过大的这一现象，各个地区都发布「社会保险最低/最高缴纳基数」。

以2020年广州职工基本养老保险为例：

最低缴纳基数为本市现行最低工资标准2100元；

最高缴纳基数为本市2019年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即30876元。

倘若你的工资有且只有一千，那么交职工养老保险还是需要按照最低缴纳基数。也就是公司帮你交2100元*16%=336元；自己交2100元*8%=168元。

同理，如果工资好几万，就按照最高标准算。

假如你的工资刚好属于最低和最高缴费基数的中间，那你的社保缴费基数就和你的实际工资一模一样。

有的公司耍小聪明，把员工基础工资定为最低缴费基数，剩下的钱以补贴、保密费、各种神奇的名义发放给你，就是为了少交点钱。

大家是否觉得自己到手的钱变多了，就不亏了，然而这才亏得很。

公司少交的这部分钱，本来是替我们交进社保统筹基金里的。这笔钱在很多地方都能用上，比如生病、买车租房。

社保断缴的危害？

医疗保险断缴我们都是吃五谷杂粮，所以生个小病，有个小痛这些很常见。医疗保险是实用型保险，在病人看病时有很大用处，所以断交影响超级大。

无法报销医药费医保断缴后次月起，看病时的医疗费就不能用医保卡来报销。

不过医保个人账户的钱不会因为断缴而清零，里面的钱还可以继续使用。

另外，如果你的医保累计缴费年限在退休前能达到当地规定最低缴费年限，退休后不用缴费，就可以体验职工医疗保险报销的待遇。

如果中间存在断缴，在退休的时候，就可能会出现累计缴费的时间的问题。

缴费时间不够的人在退休后，是不能免费享受医保报销的。

报销上限会降低一般来说，医保连续缴费的时间越长，对应的报销上限就越高。举个例子，连续交半年的人每年可以报销50万，刚交了两三个月的人只能报销10万。要是中间有3个月以上断缴，那么连续缴费时常则需要从头开始计算。

买房买车、积分入户你要是想要在一座城市定居，那么肯定会谈及买车买房这个话题。但是与买车买房摇号离不开的，就是社保缴纳期限。举个例子，上海先前就规定了不是上海户籍，就需要连须缴满5年的社保，这是能够被允许在上海买车摇号和买房的条件。像这样的规定，在北上广深等一些地方也有。若断交就应该要重新计算它的缴纳时长。

买商业保险保费会上涨有医保的话，大多数商业保险会更便宜。大家购买的百万医疗险大概分为两种，一种适合有医保的人进行购买，价格也比较低，如果你没有医保，可以看一下这个价格比较贵一些的，非常适合。数据表明有缴纳医保和没有医保，报销比例是不一样的。大家尽量不要断缴医保，会对我们的影响很大。

公积金断缴公积金是帮助大家买房的存款基金，由单位和个人共同缴纳。

一人拿出一部分的钱来积存，作为一个储蓄池，来储存基金，能在我们买房的时候申请到更优惠的房贷，得到更多的益处。住房公积金贷款，基本上是我们这辈子能够借到的最便宜的贷款了，它的利率与商业住房贷款的利率相比，在商业住房贷款利率的70%左右。不过想要申请公积金贷款要有连续公积金缴纳数据记录证明，具体每个城市的要求会有点不一样。如果交公积金的时候中途断交了，就不能办理贷款申请了。

养老保险断缴据养老保险的规定，退休后领取养老金是需要年限累计够15年。

养老保险遵循“多缴多得”，想要退休时拿到更多的养老金的话就需要选择缴费年限更久，缴费基数越高的养老保险，这就是为什么中间断缴会波及到后续的待遇的原因。如果退休时缴纳社保不足15年，是可以选择延长缴费期限到15年、转为居民养老保险或者一次性领取个人余额。三种选择优先顺序为：延长缴费至15年＞转为城乡居民养老保险＞一次性领取个人余额社会保险也算是一种最基础的投资，从回报率来说，第一种选择回报率是最高的领取到的养老金最多。而第三种选择的话，是一次吃亏的投资。个人领取养老保险只能领走自己缴纳的那部分，单位缴纳的是无法领取走的，会归于国家。

生育保险断缴生育保险是夫妻双方里某一方连续缴纳满某个期限，在妻子分娩或是计划生育手术一年内，会报销生育医疗费用。通常包括产前产后检查、顺产或者剖腹产费用等，可以报销大部分的费用，还提供相应补贴。大批城市对该福利有明确规定，在生孩子之前，要连续缴纳9个月，或者累计交满一年。一旦中途断交，没有完成该地要求，就不可以报销。因而，怀孕期间不要冲动辞职。至少生完孩子报销完再提辞职呀。

失业保险、工伤保险断缴失业保险，顾名思义是保障失业风险的，领取需要满足三个条件：

失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险累计满一年的；

非因本人意愿中断就业的；

已经办理失业登记，并有求职要求的；

而工伤保险是保障在工作期间（包括上下班途中），由于意外伤害或者职业病等原因，暂时或者永久丧失劳动能力，甚至不幸去世，都可以由工伤保险来进行补偿。若是你在公司工作，这两项保障就是一直在交的。倘若你辞职了，那失业保险和工伤保险也派不上什么用场了。因此断交也没有什么大问题。

辞职后社保该怎么处理？

裸辞或自由职业现实生活中，绝大多数像我朋友妹妹这样的年轻人，一时裸辞一时爽，一直裸辞一直爽，压根就不在意社保的问题。

这是非常不可取的，社保是国家给我们的福利，能薅社会主义社会羊毛就要趁早薅了。倘若你有当地户口，裸辞后可以自行到达社保局缴纳居民医疗和居民养老保险。或者缴纳职工医保和养老保险时以无固定工作的身份办理的，通常称之为“灵活就业人员社保”，退休后和正常员工是同样的待遇，不同点就是自己承担“单位+个人”的所有缴费。

要是你不是当地户口，那就被限制自己交不了社保（也有个别地方例外），找熟人公司或者社保代缴机构求助也是可以的。“单位+个人”的所有缴费照样是自己支出。只是这点很特殊的是，找代缴机构的话，毕竟没有真实的劳务关系，风险不可控，在选择时要谨慎一些。

换省市工作如果某一天你疲惫了想逃离北上广深，想回三四线老家发展，那就需要办社保迁移了。大概流程如下：登录社保局官网，提交转出申请；

申请通过后，去社保局打印《参保缴费凭证》；

把《参保缴费凭证》交给新单位，办理转入。

办理了迁移，之前缴纳的医疗保险、养老保险的年限就可以统共计算了。每个城市的办理流程和所需资料可能会有点不一样，这里提醒大家可以提前拨打社区热线：12333咨询一下。

同城市跳槽

假如新工作的城市不变，那么只要在新单位把社保衔接上就可以了。

要做到无缝对接，最好交完当月社保后离职，在下个社保缴费日进入新单位。

常见问题解答

最后这一环节，答复一下近来读者问的比较多的问题。若是你还有其他个例问题，评论区为你敞开~

如何查询自己的社保情况登录自己所在市的社会保障局网站或拨打统一社保咨询电话12333咨询。

而且，还能从支付宝城市服务以及地方城市官方微信公众号进行查询。

满足失业金领取条件，可以领多少钱？领多久？领取失业保险金的期限有以下规定：

缴费1~5年，最长领12个月；缴费5~10年，最长领18个月；缴费10年以上，最长领24个月。每月领取的失业金，各个地方都不一样，通常在失业保险关系所在地最低工资标准的70%到90%。辞职出国工作，社保如何处理？你可以选择提取养老保险里个人的部分，也可以选择回国不提取连续交15年后拿统筹后的退休金。

公积金只能选择两个方式：本地户籍，可以去社保局将单位缴纳社保改为个人缴纳，但是住房公积金可全额提取或封存。非本地户籍或者本地户籍的话就跟随自己的意愿，考虑断交，公积金从此以后就没有了。单位不交公积金，怎么维护自己的权益？可以向公积金中心稽核部提出申诉，公积金不在劳动争议范畴的范围内。

同时缴纳了职工社保和新农保，退休时可以同时享受吗？中国目前的社保体系分两个：一是职工保，一是居民保。居民保包括新农保在内。两者同时缴纳不能同时享用，退休时可做合并。

值得留心的是，居民社保远不如职工社保的退休及其他保障。

想要充分了解社保知识，光看这篇文章可不够！如果你依旧对社保知识存在疑惑，可以找学姐进行详细咨询-关注【学霸说保险】公众号，里面有全网最全的社保类知识，帮助你充分利用社保福利，省一大笔钱！

以上就是我对 "北京社保断缴几个月不能卖房"的图文回答，望采纳！