小秋阳说保险-北辰
中国人寿最近推出了名字很响亮2021“开门红”年金险：鑫耀东方。很多有理财需求的朋友想要下手，但是不知道好不好。其实这款产品中规中矩，收益也一般般，想要上车的朋友还是得先看看详细测评再决定下不下手：
《「国寿鑫耀东方」》值不值得买?真实收益率可观吗?》weixin.qq.275.com
接下来简单的看一下鑫耀东方的保障内容：
鑫耀东方是一款非常典型的年金+万能账户结构的保险产品，我们接下来看看这款产品有什么优缺点：
优点：
1. 保障时间短，回本快
鑫耀东方属于中短期年金险产品到期回本时间短，保障期限只有10年，保单第五年开始就可以领取年金，第10年给付100%基本保额，也就是说到了第10年就能回本还有一定的收益利息，跟纯养老的年金险不一样，纯养老的年金险只有等到退休或者合同约定的时间才可以开始领取。
2.可自行选择万能账户
这款年金险产品可选择附加三个万能账户，分别是鑫尊宝庆典版，鑫尊宝A款和鑫尊宝C款。投保人可以选择附加其中任意一款万能账户，如果第五年到第九年，每年返的钱不想取，则可以放到万能账户里面，享受万能账户的利息。
缺点：
1. 保底收益率低
个别代理人号称鑫耀东方收益率高达5.1%，但实际上保底的利率只有2.5%，超过保底的部分，谁也没法保证，毕竟未来存在很大的不确定性。某些优秀年金险保底利率可以达到3%，相比之下，鑫耀东方稍微有点低了。不少人都对万能账户不太了解，不妨先看看这篇文章学习一下：《万能险，究竟是什么来头？》weixin.qq.275.com
2.选择趸交需要收取手续费
如果缴费期限选择趸交，万能账户需要收取3%的手续费，手续费有点高的，毕竟保底利率才2.5%。综合来说，鑫耀东方年金险中规中矩。如果热衷国寿这种大品牌，而且想做一个短期的保本理财，可以考虑这款年金险。如果对年金险的利率比较在乎的话，可以考虑其他高利率的年金险，收益率高的定期寿险我也筛选出来了：《十大高性价比的年金险排行》weixin.qq.275.com
以上就是我对 "国寿鑫耀东方销售逻辑咋样讲"的图文回答，望采纳！
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