杭州买房社保断缴还能在买房

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小秋阳说保险-北辰

很多人认为，现在的90后工作定不下心，换工作很频繁，他们没有说错，确实是这样的。

据领英发布的数据显示， 95后的第一份工作只有7个月，90后为19个月。90后之所以有那么高的跳槽概率是由于在社保认知不够丰富。一个朋友妹妹在这几天裸辞了，打算休息一年放松一下。学姐随口说了一句，说自己交社保会贵很多。让我震惊的是，她满不在乎地说「为什么要自己交？断了又不会怎么样，等以后找到工作再交呗」我……

现在的年轻人简直不注重细节。根本就不觉得社保断缴是件大事。学姐选择就今天给年轻人好好科普一下有关社保断缴的问题，社保中途停止缴费会有什么危害呢？如果换了工作，应该怎么处理社保的问题呢？什么是社保？社保就是我们通常所说的"五险"，它指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。五险缴纳额度根据不同的地区规定有所不同，但单位和个人都需要承担一部分，单位部分从单位银行账户扣除，员工部分从员工工资中扣除。不管是在哪个地区，企业缴费总比个人缴费比例高。公司为员工缴纳的比例为：16%+10%+0.8%+0.8%+0.8%=28.4%员工个人缴纳比例为：8%+2%+0.2%=10.2%假如你的工资是每月6000元，每月社保账户就有2316元，其中近7成是公司为你承担的。

所以，我们在交社保费的时候完全不需要心疼，毕竟该心疼的是公司。

缴费比例清楚了之后，有人会问了，自己的工资和别人工资相比，前者一千一个月，后者好几万一个月，这两者的差距是不是非常大？

是的。所以为了不让差距这么大，每个地区都会发布「社会保险最低/最高缴纳基数」。

以2020年广州职工基本养老保险为例：

最低缴纳基数为本市现行最低工资标准2100元；

最高缴纳基数为本市2019年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即30876元。

如果一千元是你一个月的工资，那么关于职工养老保险的缴纳问题上还是有根据最低缴纳基数来。也就是公司帮你交2100元*16%=336元；自己交2100元*8%=168元。

同理，若有好几万的月收入，就要用最高的标准来计算养老保险。

假如你的工资高不成低不就，恰好就在最低和最高缴费基数的中间，那你的社保缴费基数就和你的实际工资一模一样。

有的公司耍小聪明，把员工基础工资定为最低缴费基数，公司为了少交钱以各种神奇的名义把剩下的钱给我们，比如补贴和保密费等。

以为自己到手钱多了，就觉得自己不亏，其实亏大了。

大家应该要明白这笔少交的钱本来就应该是为你们交社保统筹基金的。这笔钱在很多地方都能用上，比如生病、买车租房。

社保断缴的危害？

医疗保险断缴人吃五谷杂粮，身体有小病小痛很常见。在看病时医疗保险发挥了很大的作用，所以断交的话会产生很大的影响。

无法报销医药费医保断交一个月之后，下个月起是不能再使用医保报销的。

但医保卡里的钱还能接着用，不会因为断交就给你清零。

另外，如果你的医保累计缴费年限在退休前能达到当地规定最低缴费年限，退休后不需要再缴费，就可以终身拥有职工医疗保险报销的资格。

如果中间经常断缴，到退休的时候，就可能出现累计缴费的时间还不够的情况。

这样的情况下，即使是退休后也不能免费享受医保报销。

报销上限会降低一般来说，连续缴纳医保费用的时间越久，每年能报销的上限就越高。就比如说如果你已经连续交半年，每年就能报销50万，刚交了两三个月，只能报销10万。有一种情况你的连续缴费时长会重新开始计算，就是出现3个月以上的断缴。

买房买车、积分入户要是考虑定居在某个城市，那么老生长谈的问题就是买车买房。和买车买房摇号这些事情有关的，就是社保缴纳期限了。就像上海，如果你不是上海户籍，就需要连续缴满5年的社保，这才有资格在上海买车摇号和买房。北上广深等很多地方，也有相似的规定。如果断交缴纳时长就不能延续了，要重新计算。

买商业保险保费会上涨有医保的话，大多数商业保险会更便宜。市面上大概有两种百万医疗险，一种价格比较便宜，适合有医保的人去买，还有另一种适合没有医保的人，但是价格上会比较高。有医保和没有医保，在报销时数据比例也会有所不同。总的来说，医保断缴的影响还是蛮大的。尽量不要断交。

公积金断缴单位和个人共同缴纳的公积金，是用来帮助大家共同买房的存款基金。

一人拿出一部分的钱来积存，作为一个储蓄池，来储存基金，让大家在买房的时候申请更优惠的房贷，享受更优惠的政策。住房公积金贷款基本上是所有贷款中最优惠的了，商业住房贷款的利率比它高出30%左右。但是没有连续公积金缴纳证明很难申请买房公积金贷款，具体每个城市在要求上都会有差别。如果中途断交了，就不能申请了。

养老保险断缴据养老保险的规定，退休后领取养老金是需要年限累计够15年。

养老保险始终坚持多缴多得的思想，缴费基数越高、年限越长，那么退休时能够领取到养老金也会更多的，因此中间断缴，会影响到后续的待遇。若退休时缴纳社保时长不足15年，可选择延长缴费到15年、一次性领取个人所剩余额或转变为居民养老保险。三种选择优先顺序为：延长缴费至15年＞转为城乡居民养老保险＞一次性领取个人余额社保属于基础投资，从回报率来说，第一种选择无疑是回报率最高的，领取到的养老金也是最多的。然而第三种选择，是一次折本的投资。如果选择一次性领取个人余额，那之前工作单位给你购买的养老保险部分（占大头）就白白上交给国家了哦。

生育保险断缴生育保险是夫妻两人中只需有一个达到连续缴纳满某个期限的要求，在妻子分娩或是计划生育手术一年内，生育医疗费用里部分可以报销。一般包括产前产后检查、顺产或者剖腹产费用等，报销大部分的费用，还会有相应补贴。有很多城市，对这个福利提出了限制条件，在生孩子之前，要连续缴纳9个月，或者累计交满一年。如果中途断交，达不到该地要求，就没有办法报销。所以一直强调怀孕期间不要冲动辞职。生完孩子报销完再提辞职也不迟呀。

失业保险、工伤保险断缴失业保险，就像是名字写的那样主要是保障失业风险的，领取需要吻合三个要求：

失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险累计满一年的；

非因本人意愿中断就业的；

已经办理失业登记，并有求职要求的；

而对于工伤保险而言，它的保障仅限于工作期间（包括上下班途中），因为意外或者职业病等造成暂时或者永久丧失劳动能力，甚至不幸失去了生命，都可以向工伤保险申请补偿。假使你在公司工作，这两项保障就不用害怕会出现断交的状况。假设你辞职了，也就不需要失业保险和工伤保险了。所以断交也不用太担心。

辞职后社保该怎么处理？

裸辞或自由职业现实生活中，像我朋友妹妹这样的年轻人一点也不少，一时裸辞一时爽，一直裸辞一直爽，根本就不考虑社保的问题。

这是很傻的，社保是国家给我们的补贴，要及时薅社会主义社会羊毛。如果你有当地户口，裸辞后可以自行前往社保局缴纳居民医疗和居民养老保险。或者以“灵活就业人员社保”，也就是无固定工作的身份去缴纳职工医保和养老保险，退休后的待遇和正常员工一样，但需要自己承担“单位+个人”的所有缴费。

假使你不是当地户口，不允许自己交社保的（也有个别地方例外），可以找熟人公司或者社保代缴机构帮忙。这仍然需要自己来支付“单位+个人”的所有缴费。还有非常重要的一点，找代缴机构的话，因为劳务关系是假的，因此会有一定的风险，在选择上需要详细了解。

换省市工作假如你不想再留在北上广深了，而是想回归三四线老家做事，那就需要办社保迁移了。大概流程如下：登录社保局官网，提交转出申请；

申请通过后，去社保局打印《参保缴费凭证》；

把《参保缴费凭证》交给新单位，办理转入。

迁移通过了，之前缴纳的医疗保险、养老保险的年限就可以合共计算了。当然每个成市的办理流程和所需资料可能不完全一样，建议大家拨打社区热线：12333了解一下详细情况。

同城市跳槽

假使换工作但没有离开这个城市，那么只要在新单位把社保衔接上就可以了。

无缝对接比较好的方式就是交完当月社保后离职，在下个社保缴费日进入新单位。

常见问题解答

最后这一方面，来回复下近期读者们比较关注的问题。假设你还有其他个例问题，到评论区来讨论吧~

如何查询自己的社保情况既可以登录自己所在市的社会保障局网站查询，又可以拨打统一社保咨询电话12333咨询。

而且，还能从支付宝城市服务以及地方城市官方微信公众号进行查询。

满足失业金领取条件，可以领多少钱？领多久？领取失业保险金的期限有以下规定：

缴费1~5年，最长领12个月；缴费5~10年，最长领18个月；缴费10年以上，最长领24个月。每月领取的失业金，各地都不相同，正常是失业保险关系所在地最低工资标准的70%到90%。辞职出国工作，社保如何处理？看你个人选择，提取养老保险个人部分或者回国不提取继续缴纳（时间是连交15年才可以拿统筹后的退休金）都可以。

公积金只能选择两个方式：对于本地户籍而言，只能将住房公积金全额提取或封存，但可将社保转为个人缴纳。非本地户籍或者本地户籍可以按照自己的意愿，断交，以后就没有公积金了。单位不交公积金，怎么维护自己的权益？可以选择到公积金中心稽核部门申诉，劳动争议范畴不包括公积金。

同时缴纳了职工社保和新农保，退休时可以同时享受吗？中国目前的社保体系分两个：一是职工保，一是居民保。居民保包括新农保在内。两者同时缴纳不能同时享用，退休时可做合并。

但是有一点很关键，职工社保的退休和其他保障远远超过居民社保。

想要充分了解社保知识，光看这篇文章可不够！如果你依旧对社保知识存在疑惑，可以找学姐进行详细咨询-关注【学霸说保险】公众号，里面有全网最全的社保类知识，帮助你充分利用社保福利，省一大笔钱！

以上就是我对 "杭州买房社保断缴还能在买房"的图文回答，望采纳！