深圳社保断缴对买房有什么影响吗

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小秋阳说保险-北辰

很多人说，现在的90后很容易跳槽，频率很高，他们说的确实是事实。

以月为单位计算，据领英发布的数据显示，90后与95后的区别在于第一份工作平均在职时间一个有19个月，另一个只有7个月。与90后高跳槽频率相对的，是他们对社保的低认知。最近朋友妹妹裸辞了，准备休息一年散散心。学姐随口说一嘴，社保要是自己去交的话贵的不止一点。让我震惊的是，她满不在乎地说「为什么要自己交？断了又不会怎么样，等以后找到工作再交呗」我……

现在的年轻人有点马虎啊。根本就意识不到社保断缴的危害。学姐选择就今天给年轻人好好科普一下有关社保断缴的问题，如果我们断缴社保会造成怎样的影响呢？我们该在换工作后对社保问题实施怎样的措施呢？什么是社保？社保就是我们通常所说的"五险"，它指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。每个地区的五险缴纳额度都有自己的规定，但都是由单位和员工分别承担一部分，单位部分从单位银行账户扣除，员工部分从员工工资中扣除。企业缴费比个人缴费的比例高不会随着地区的改变而改变。公司为员工缴纳的比例为：16%+10%+0.8%+0.8%+0.8%=28.4%员工个人缴纳比例为：8%+2%+0.2%=10.2%假如你的工资是每月6000元，每月社保账户就有2316元，其中近7成是公司为你承担的。

所以，我们在交社保费的时候完全不需要心疼，毕竟该心疼的是公司。

缴费比例清楚了之后，有人会问了，自己一个月一千的工资，有的人一个月好几万的工资，这样看差别是不是太大了点？

是的。所以每个地区都发布「社会保险最低/最高缴纳基数」来避免差距太大的现象。

以2020年广州职工基本养老保险为例：

最低缴纳基数为本市现行最低工资标准2100元；

最高缴纳基数为本市2019年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即30876元。

如果一千元是你一个月的工资，那么关于职工养老保险的缴纳问题上还是有根据最低缴纳基数来。也就是公司帮你交2100元*16%=336元；自己交2100元*8%=168元。

同理，如果一个月的工资是好几万这样的数字，就要以最高标准算。

假如你的工资正好卡在最低和最高缴费基数的中间，那你的社保缴费基数就和你的实际工资相等。

不过有的公司为了省钱，会做出把员工基础工资定为最低缴费基数的事情来，公司为了省钱也会把省下的钱以各种名义发给你，其中有补贴、保密费等各种神奇的名义。

以为自己到手钱多了，就觉得自己不亏，其实亏大了。

社保统筹基金里的钱，本来就是公司要为我们交的，少交的这部分公司没交而已。我们生病了或者买车租房，都可以用上。

社保断缴的危害？

医疗保险断缴身体出现小病小痛，对于我们来说应该跟正常。医疗保险是实用型保险，在病人看病时有很大用处，所以断交影响超级大。

无法报销医药费在医保断缴费后的第二个月开始，看病时所花费的医疗费用就不允许报销了。

不过医保个人账户的钱不会因为断缴而清零，里面的钱还可以继续使用。

其次，医保在退休之前，累计缴费年限达到当地规定最低缴费年限，退休后可以不用缴费，终身享受职工医疗保险报销的待遇。

如果中间经常断缴，到退休的时候，就可能出现累计缴费的时间还不够的情况。

这样退休之后，就不能免费享受医保报销。

报销上限会降低一般来说，医保连续缴费的时间越久，每年的报销上限就越高。好比连续交半年的人和刚交了两三个月的人，前者每年可以报销50万，后者只能报销10万。有一种情况你的连续缴费时长会重新开始计算，就是出现3个月以上的断缴。

买房买车、积分入户买车买房的问题是想要定居在某个城市的人们绕不开的。而社保缴纳期限，与买车买房摇号是紧密相连的。比如上海，之前规定非沪户籍，只有连续缴满5年的社保，才能在上海买车摇号和买房。像这样的规定，在北上广深等一些地方也有。如果断交就要重新计算缴纳时长。

买商业保险保费会上涨假如有医保，部分商业保险就会便宜一些。大家购买的百万医疗险大概分为两种，一种适合有医保的人进行购买，价格也比较低，还有另一种适合没有医保的人，但是价格上会比较高。如果只有一个版本，有医保和没医保的报销比例会有所不同。断缴医保会有很大不好的影响，所以尽量不要断

公积金断缴公积金是单位和个人共同缴费的大资金池，是帮助大家共同买房的存款基金。

简单的说法就是我们共同拿出一部分钱来作为积存储蓄，买房的时候可以让大家申请到更优惠的房贷。住房公积金贷款，基本上是我们这辈子能够借到的最便宜的贷款了，它的利率一般是商业住房贷款的 7 折左右。有一直缴纳公积金，中途没有断的证明，比较容易申请到公积金贷款，具体每个城市的要求都不相同。如果中途断交这个公积金的话，这个贷款就申请不下来了。

养老保险断缴据养老保险的规定，退休后领取养老金是需要年限累计够15年。

养老保险的原则就是“多缴多得”，缴费基数越高、年限越长，那么退休时能够领取到养老金也会更多的，因而中间断缴，后续的待遇会被改变。若退休时缴纳社保时长不足15年，可选择延长缴费到15年、一次性领取个人所剩余额或转变为居民养老保险。三种选择优先顺序为：延长缴费至15年＞转为城乡居民养老保险＞一次性领取个人余额社会保险也算是一种最基础的投资，从回报率来说，第一种选择回报率是最高的领取到的养老金最多。但是第三种选择，是一次亏损的投资。就是将自己缴纳的那部分余额领取掉，那么之前单位缴纳的那部分养老保险就会给到国家，所以说会亏本。

生育保险断缴生育保险是夫妻两人中只要有一个人连续缴纳满某个期限，在妻子分娩或是计划生育手术一年内，可以申请报销生育医疗费用。内容主要是产前产后检查、顺产或者剖腹产费用等，有很大一部分费用是可以进行报销的，而且还有相应补贴。大多数城市，要求在生孩子之前，要连续缴纳9个月，或者累计交满一年，才能享受上述福利。若是中途断交，和该地要求不相符，报销就无法进行。因而，怀孕期间不要冲动辞职。生完孩子报销完再提辞职也不会耽误多少功夫。

失业保险、工伤保险断缴失业保险，按照名字就能理解是用来保障失业风险的，领取有三个约束条件：

失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险累计满一年的；

非因本人意愿中断就业的；

已经办理失业登记，并有求职要求的；

而工伤保险的保障是在工作期间（包括上下班途中），不幸发生了意外或者得了职业病等，导致暂时或者永久失去劳动能力的，甚至不幸失去了生命，都可以向工伤保险申请补偿。倘若你在公司工作，这两项保障就会保持交纳的。要是你辞职了，失业保险和工伤保险也就没什么大用处了。所以断交也不会有太大的损失。

辞职后社保该怎么处理？

裸辞或自由职业现实生活中，多的是像我朋友妹妹这样的年轻人，一时裸辞一时爽，一直裸辞一直爽，一点也不在意社保的问题。

这是很傻的，社保是国家給我们的福利，社会主义社会羊毛了，该薅还是要薅的。假如你有当地户口，裸辞后居民医疗和居民养老保险还是可以自己去社保局缴纳的。或者以自由职业者的身份去缴纳职工医保的养老保险，俗称“灵活就业人员社保“，退休后的待遇和正常员工没有差别，只是需要自己支付“单位+个人”的所有缴费。

要是你不是当地户口，那就被限制自己交不了社保（也有个别地方例外），找熟人公司或者社保代缴机构求助也是可以的。这仍然需要自己来支付“单位+个人”的所有缴费。但是需要提醒的是，找代缴机构的话，由于没有真实的劳务关系，所以会有一定的风险，在选择时要仔细考虑。

换省市工作如果某一天你疲惫了想逃离北上广深，想回三四线老家发展，那就需要办社保迁移了。大概流程如下：登录社保局官网，提交转出申请；

申请通过后，去社保局打印《参保缴费凭证》；

把《参保缴费凭证》交给新单位，办理转入。

迁移通过了，之前缴纳的医疗保险、养老保险的年限就可以合共计算了。可能每个城市的办理流程和所需资料会略有不同，大家也可以拨打社保热线：12333 详细咨询一下。

同城市跳槽

假如新工作的城市不变，那么只要在新单位把社保衔接上就可以了。

为了无缝对接，离职时把当月社保交完，然后在下个社保缴费日就要进入新单位。

常见问题解答

最后一块，把这段时间读者有困惑的地方答疑一下。假如你还有其他个例问题，可以在评论区评论~

如何查询自己的社保情况登录自己所在市的社会保障局网站或拨打统一社保咨询电话12333咨询。

并且，还可以选择支付宝城市服务以及地方城市官方微信公众号的查询通道。

满足失业金领取条件，可以领多少钱？领多久？领取失业保险金的期限有以下规定：

缴费1~5年，最长领12个月；缴费5~10年，最长领18个月；缴费10年以上，最长领24个月。每月领取的失业金，每个地方都有自己的规定，一般可以达到失业保险关系所在地最低工资标准的70%到90%。辞职出国工作，社保如何处理？看你个人选择，提取养老保险个人部分或者回国不提取继续缴纳（时间是连交15年才可以拿统筹后的退休金）都可以。

公积金只能选择两个方式：如果是本地户口，除了可以将社保转为个人缴纳，你还可以选择全额提取住房公积金或者是封存。非本地户籍或者本地户籍可以按照自己的意愿，断交，以后就没有公积金了。单位不交公积金，怎么维护自己的权益？可以选择到公积金中心稽核部门申诉，劳动争议范畴不包括公积金。

同时缴纳了职工社保和新农保，退休时可以同时享受吗？我国现有的社保体系为两种：一种是职工保，一种是居民保。新农保包含在居民保中。两种保险可以同时缴纳但是不能同时享用，在退休时可以将其合并。

但是有一点很关键，职工社保的退休和其他保障远远超过居民社保。

想要充分了解社保知识，光看这篇文章可不够！如果你依旧对社保知识存在疑惑，可以找学姐进行详细咨询-关注【学霸说保险】公众号，里面有全网最全的社保类知识，帮助你充分利用社保福利，省一大笔钱！

以上就是我对 "深圳社保断缴对买房有什么影响吗"的图文回答，望采纳！