南京社保断缴还能买房吗

优质回答

小秋阳说保险-北辰

很多人觉得，现在的90后很容易跳槽，他们没说错，确实如此。

拿在职时间来说，据领英发布的数据显示，90后在第一份工作中平均在职时间有19个月，而7个月为95后的在职时间。基于90后对社保的了解不深，因此他们每每想跳槽就跳槽。近期朋友妹妹裸辞了，想要一年的时间散散心。学姐随口说了一句，说自己交社保会贵很多。令人意外地是，她不以为意地解释「断了就断了呗，又不是很重要，等以后找到工作再交呗」我……

现在的年轻人呐，简直是心大。根本就不觉得社保断缴是件大事。学姐今天就想要给好年轻人好好说道说道，社保中途停止缴费会有什么危害呢？我们应该怎么恰当的去解决社保在换工作后的一系列问题呢？什么是社保？社保就是我们通常所说的"五险"，它指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。五险缴纳额度根据不同的地区规定有所不同，但单位和个人都需要承担一部分，单位部分从单位银行账户扣除，员工部分从员工工资中扣除。不管在哪里个人缴费的比例都要比企业缴费的比例低。公司为员工缴纳的比例为：16%+10%+0.8%+0.8%+0.8%=28.4%员工个人缴纳比例为：8%+2%+0.2%=10.2%假如你的工资是每月6000元，每月社保账户就有2316元，其中近7成是公司为你承担的。

所以，该为交社保费而感到心疼的是公司，而不是我们。

缴费比例清楚了之后，有人会问了，自己的工资和别人工资相比，前者一千一个月，后者好几万一个月，这两者的差距是不是非常大？

是的。所以为了避免差距过大，每个地区都会发布「社会保险最低/最高缴纳基数」。

以2020年广州职工基本养老保险为例：

最低缴纳基数为本市现行最低工资标准2100元；

最高缴纳基数为本市2019年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即30876元。

假如你只有一千的工资，职工养老保险也要按照最低缴纳基数进行缴纳。也就是公司帮你交2100元*16%=336元；自己交2100元*8%=168元。

同理，如果月入好几万，就要使用最高标准算。

假如你的工资正好卡在最低和最高缴费基数的中间，那你的社保缴费基数就和你的实际工资相等。

然而有的公司把员工基础工资定位最低缴费基数，这种做法很的很无语，剩下的钱会以补贴和保密费等神奇名义发给你，因为公司就是为了要少交点钱。

大家是否觉得自己到手的钱变多了，就不亏了，然而这才亏得很。

社保统筹基金里的钱，本来就是公司要为我们交的，少交的这部分公司没交而已。以后生病，买房租房，都是可以用上的。

社保断缴的危害？

医疗保险断缴我们都是吃五谷杂粮，所以生个小病，有个小痛这些很常见。医疗保险对看病的人来说是非常实用的，所以断交有很大的影响。

无法报销医药费医保断缴后，第二个月开始将不允许报销看病时的费用了。

不过医保卡里的个人账户余额依旧可以继续使用，不会因为断缴被清零或者作废。

另外，只要你在退休之前，医保的累计缴费年限能达到当地规定的最低缴费年限，退休后不用缴费，就可以体验职工医疗保险报销的待遇。

如果中间存在断缴，在退休的时候，就可能会出现累计缴费的时间的问题。

这样在退休后，是没办法免费享受医保报销的。

报销上限会降低通常情况下，医保连续缴费的时间越久，每年能报销的上限就越高。举个例子，连续交半年的人每年可以报销50万，刚交了两三个月的人只能报销10万。如果中途断缴3个月以上，连续缴费时长会重新开始计算。

买房买车、积分入户买车买房的问题是想要定居在某个城市的人们绕不开的。但是与买车买房摇号离不开的，就是社保缴纳期限。上海之前就规定了非沪户籍，则须连着缴满5年的社保，才会被允许在上海买车摇号和买房。在北上广深等其他地方，像这样的规定也有。如果断交的话缴纳时长就要被重新计算。

买商业保险保费会上涨若有医保，其中一些商业保险会比较便宜。市面上的百万医疗险大多分为两个版本，一种适合有医保的人购买，价格便宜，还有另一种适合没有医保的人，但是价格上会比较高。在生病住院时，有医保和没有医保，报销的比例会有所差别。总的来说，医保断缴的影响还是蛮大的。尽量不要断交。

公积金断缴公积金实际上是单位和个人共同缴费的“蓄水池”，这个大资金池是一个帮助大家共同买房的存款基金。

一起拿出一些钱共同储蓄积存，买房的时候可以让大家申请到更优惠的房贷。住房公积金贷款应该是我们这辈子能借到最便宜的了，它的利率比商业住房贷款低了30%左右。连续公积金缴纳证明，是对我们买房时申请公积金贷款时的要求，具体每个城市的要求都不相同。如果交公积金的时候断交了，那么贷款就没办法申请了。

养老保险断缴据养老保险的规定，退休后领取养老金是需要年限累计够15年。

养老保险就是依据“多缴多得”的原则，想要退休时拿到更多的养老金的话就需要选择缴费年限更久，缴费基数越高的养老保险，所以中间断缴，后续的待遇会有所影响。退休时社保没缴纳够15年，那么可选择缴费期限延长至15年、一次性领取个人余额或转成居民养老保险。三种选择优先顺序为：延长缴费至15年＞转为城乡居民养老保险＞一次性领取个人余额社保属于基础投资，从回报率来说，第一种选择无疑是回报率最高的，领取到的养老金也是最多的。不过第三种选择，是一次赔本的投资。如果这个时候你选择将自己缴纳的那部分余额领取掉，那么之前单位缴纳的那部分养老保险就会归国家所有了。

生育保险断缴生育保险是夫妻两人中只需有一个达到连续缴纳满某个期限的要求，在妻子分娩或是计划生育手术一年内，会报销生育医疗费用。普遍包含了产前产后检查、顺产或者剖腹产费用等，报销多半的费用，然后还有相应补贴。多半的城市，对上述福利是有要求的，在生孩子之前，要连续缴纳9个月，或者累计交满一年。一旦中途断交，没有完成该地要求，就不可以报销。所以一直强调怀孕期间不要冲动辞职。实在不行生完孩子报销完再提辞职呀。

失业保险、工伤保险断缴失业保险，顾名思义是保障失业风险的，领取需要满足三个条件：

失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险累计满一年的；

非因本人意愿中断就业的；

已经办理失业登记，并有求职要求的；

那么工伤保险的定义又是什么呢？工伤保险是指保障在工作期间（包括上下班途中）发生了意外伤害或者职业病等，暂时或者永久失去劳动能力，甚至不幸离开这个世界，都可以通过工伤保险拿到补偿。假如你在公司工作，这两项保障就不会断交。若是你辞职了，那就没有失业保险和工伤保险的需求了。所以断交影响不是特别大。

辞职后社保该怎么处理？

裸辞或自由职业日常生活中，像我朋友妹妹这样的年轻人其实有非常多，一时裸辞一时爽，一直裸辞一直爽，压根就不在意社保的问题。

这是要不得的，社保作为国家给我们的福利，不要错过薅社会主义社会羊毛的机会。如果你有当地户口，裸辞后可以自行前往社保局缴纳居民医疗和居民养老保险。或者以自由职业者的身份去缴纳职工医保的养老保险，俗称“灵活就业人员社保“，退休后的待遇和正常员工没有差别，只是需要自己支付“单位+个人”的所有缴费。

假使你不是当地户口，不允许自己交社保的（也有个别地方例外），可以寻求熟人公司或者社保代缴机构的支持。这仍然需要自己来支付“单位+个人”的所有缴费。不过需要注意的是，找代缴机构的话，因为没有真实的劳务关系。还是有一定风险，在选择上需要注意甄别。

换省市工作假使你对北上广深感到厌倦，想要回到三四线老家工作，那就需要办社保迁移了。大概流程如下：登录社保局官网，提交转出申请；

申请通过后，去社保局打印《参保缴费凭证》；

把《参保缴费凭证》交给新单位，办理转入。

迁移完成了，之前缴纳的医疗保险、养老保险的年限就可以合计计算了。当然所处的城市不同办理流程和所需资料也是有一些不一样的，希望大家可以拨打社保热线：12333提前做个咨询。

同城市跳槽

假设依然在同一个城市开展工作，那么只要在新单位把社保衔接上就可以了。

怎样才能更好的无缝对接呢，最好交完当月社保后离职，在下个社保缴费日进入新单位。

常见问题解答

最后一部分，解答一下最近读者问的比较多的问题。若是你还有其他个例问题，评论区为你敞开~

如何查询自己的社保情况一个选择是登录自己所在市的社会保障局网站查询或者另一个选择拨打统一社保咨询电话12333咨询。

况且，支付宝城市服务以及地方城市官方微信公众号也是很方便的查询方式。

满足失业金领取条件，可以领多少钱？领多久？领取失业保险金的期限有以下规定：

缴费1~5年，最长领12个月；缴费5~10年，最长领18个月；缴费10年以上，最长领24个月。每月领取的失业金，各地都存在差异，大致是失业保险关系所在地最低工资标准的70%到90%。辞职出国工作，社保如何处理？你可以选择提取养老保险中个人部分的，也可以选择停在那里，回国继续缴纳15年，也可以拿到统筹后的退休金。

公积金只能选择两个方式：对于本地户籍的人而言，虽然可以将社保转为个人缴纳，但是只能全额提取或封存住房公积金。没有本地户籍或者本地户籍可以服从内心意图，选择断交，公积金就清零了。单位不交公积金，怎么维护自己的权益？建议去公积金中心稽核部门申诉，因为公积金不属于劳动争议范畴。

同时缴纳了职工社保和新农保，退休时可以同时享受吗？我国的社保体系主要分为：职工保，居民保这两种，新农保也归属于居民保。这两种社保同时缴纳时不能共同享有，在退休的时候可以将这两个合并。

但是有一点很关键，职工社保的退休和其他保障远远超过居民社保。

想要充分了解社保知识，光看这篇文章可不够！如果你依旧对社保知识存在疑惑，可以找学姐进行详细咨询-关注【学霸说保险】公众号，里面有全网最全的社保类知识，帮助你充分利用社保福利，省一大笔钱！

以上就是我对 "南京社保断缴还能买房吗"的图文回答，望采纳！