社保断缴补缴对买房影响

优质回答

小秋阳说保险-北辰

很多人认为，现在的90后工作定不下心，换工作很频繁，他们说的没错，以上情况属实。

据领英发布的数据显示，中国90后第一份工作平均在职时间为19个月，95后平均只有7个月。与90后高跳槽频率相对的，是他们对社保的低认知。近来朋友妹妹裸辞了，计划散心一年。学姐随口说一嘴，社保要是自己去交的话贵的不止一点。让我震惊的是，她满不在乎地说「为什么要自己交？断了又不会怎么样，等以后找到工作再交呗」我……

对于现在的年轻人来说，都不知道心细一点。一点都没有意识到社保断交的危害。学姐今天就想要给好年轻人好好说道说道，断缴社保对我们来说会有什么不好的地方呢？如果换了工作，应该怎么处理社保的问题呢？什么是社保？社保就是我们通常所说的"五险"，它指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。五险缴纳额度由地区单独规定，单位和员工共同承担，单位部分从单位银行账户扣除，员工部分从工资中扣除。不管是在哪个地区，企业缴费总比个人缴费比例高。公司为员工缴纳的比例为：16%+10%+0.8%+0.8%+0.8%=28.4%员工个人缴纳比例为：8%+2%+0.2%=10.2%假如你的工资是每月6000元，每月社保账户就有2316元，其中近7成是公司为你承担的。

so，交社保费的时候千万别心疼，心疼的其实是公司。

缴费比例清楚了之后，有人会问了，我的工资一千一个月和别人好几万一个月的工资相比差距岂不是很大？

是的。所以为了不让差距这么大，每个地区都会发布「社会保险最低/最高缴纳基数」。

以2020年广州职工基本养老保险为例：

最低缴纳基数为本市现行最低工资标准2100元；

最高缴纳基数为本市2019年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即30876元。

如果你一个月工资只有一千，那么你也必须遵循最低缴纳基数交职工养老保险。也就是公司帮你交2100元*16%=336元；自己交2100元*8%=168元。

同理，如果工资好几万，就按照最高标准算。

假如你的工资既不会很高，又不会很低，刚刚好在缴费基数中间，那你的社保缴费基数就相当于你的实际工资。

其实有许多公司会把员工基础工资定为最低缴费基数，小伙伴可能会收到以补贴、保密费，各种申请名义发放给我们的钱，这都是公司为了省钱才做的。

千万不要以为这样自己到手的也变多了不亏，其实亏大发了。

社保统筹基金里的钱，本来就是公司要为我们交的，少交的这部分公司没交而已。有很多地方可以用得到：生病、买车租房等。

社保断缴的危害？

医疗保险断缴大家有时候生个病，身体有个小痛这些都是普通现象，毕竟人都吃五谷杂粮长大的。在看病时医疗保险发挥了很大的作用，所以断交的话会产生很大的影响。

无法报销医药费医保断缴第二个月开始，看病就不能再报销医疗费用了。

不过医保卡个人账户如果还有余额，那依旧可以使用，个人医保账户是绝对不会因为断缴而清零。

然后，在你退休前，医保的累计缴费年限符合当地最低缴费年限的规定，在退休后就不需要继续缴费，获得职工医疗保险报销的享受待遇。

如果中间出现断缴的问题，到退休的时候，就可能会出现累计缴费的时间不足。

如果缴费时间不够，那么在退休后无法免费享受医保报销。

报销上限会降低一般来说，医保的报销上限与医保的连续缴费时间成正比，时间越久，上限就越高。就比如说如果你已经连续交半年，每年就能报销50万，刚交了两三个月，只能报销10万。假如中途3个月以上没有缴费，连续缴费时长是会从头计算的。

买房买车、积分入户有定居在一个城市的想法，买房买车则是必谈问题。与买车买房摇号相关联的，则是社保缴纳期限。就说上海吧，规定过非沪籍户口，必须要连续缴满5年社保，才能够在上海买车摇号和买房。像这样的规定，在北上广深等一些地方也有。若断交就应该要重新计算它的缴纳时长。

买商业保险保费会上涨有医保，部分商业保险更便宜。市面上的百万医疗险大多分为两个版本，一种适合有医保的人购买，价格便宜，价格比较贵的这一种，适合没有医保的人。数据表明有缴纳医保和没有医保，报销比例是不一样的。综合各项分析，医保断缴的影响对我们来说还是非常大，所以尽量不要断。

公积金断缴公积金是帮助大家买房的存款基金，由单位和个人共同缴纳。

你可以理解为公众共同拿出一部分钱来积存作为储蓄金，买房的时候可以让大家申请到更优惠的房贷。住房公积金贷款，可以说是我们能够借到最划算的了，它的利率与商业住房贷款的利率相比，在商业住房贷款利率的70%左右。不过想要申请公积金贷款要有连续公积金缴纳数据记录证明，具体每个城市的要求都不相同。如果中途断交这个公积金的话，这个贷款就申请不下来了。

养老保险断缴据养老保险的规定，退休后领取养老金是需要年限累计够15年。

养老保险始终坚持多缴多得的思想，缴费基数越高、年限越长，在退休后就能领取比较多的养老金，这就是为什么中间断缴会波及到后续的待遇的原因。退休时社保没缴纳够15年，那么可选择缴费期限延长至15年、一次性领取个人余额或转成居民养老保险。三种选择优先顺序为：延长缴费至15年＞转为城乡居民养老保险＞一次性领取个人余额社保一种基础投资，从回报率来说，第一种选择中的回报率是最高的，能够领取到的养老金也是最多的。而第三种选择，是一次亏本的投资。假如选择将个人余额一次性领取了，那么之前单位缴纳的那部分养老保险就会给到国家。

生育保险断缴生育保险是夫妻两人中只要满足其中一个连续缴纳满某个期限，在妻子分娩或是计划生育手术一年内，可以申请报销生育医疗费用。一般是有产前产后检查、顺产或者剖腹产费用等，报销很大一笔费用，又添加了相应补贴。有很多城市，对这个福利提出了限制条件，在生孩子之前，要连续缴纳9个月，或者累计交满一年。倘若中途断交，做不到该地的要求，报销也就无法申请了。所以说，怀孕期间不要冲动辞职。实在不行生完孩子报销完再提辞职呀。

失业保险、工伤保险断缴失业保险，意思就是保障失业风险的，领取需要符合三个条件：

失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险累计满一年的；

非因本人意愿中断就业的；

已经办理失业登记，并有求职要求的；

那么工伤保险的定义又是什么呢？工伤保险是指保障在工作期间（包括上下班途中）发生了意外伤害或者职业病等，暂时或者永久失去劳动能力，甚至不幸离开这个世界，都可以通过工伤保险拿到补偿。假使你在公司工作，这两项保障就不用害怕会出现断交的状况。要是你辞职了，失业保险和工伤保险也就没什么大用处了。所以断交也不用太担心。

辞职后社保该怎么处理？

裸辞或自由职业现实生活中，很大一部分年轻人都是像我朋友妹妹这样，一时裸辞一时爽，一直裸辞一直爽，对社保的问题根本就不上心。

这是非常不可取的，国家为了造福我们设置了社保，有薅社会主义社会羊毛的机会还是要把握住。倘若你有当地户口，裸辞后可以自行到达社保局缴纳居民医疗和居民养老保险。或者以“灵活就业人员社保”，也就是无固定工作的身份去缴纳职工医保和养老保险，退休后的待遇和正常员工没有不同，不过“单位+个人”的所有缴费都由自己来承担。

假如你不是当地户口，那么是不能自己交社保的（也有个别地方例外），可以让熟人公司或者社保代缴机构来援助你。单位+个人”的所有缴费承担者依旧是自己。不过需要注意的是，找代缴机构的话，因为没有真实的劳务关系。没有办法保证安全，在选择上需要好好思考。

换省市工作假使你对北上广深感到厌倦，想要回到三四线老家工作，那就需要办社保迁移了。大概流程如下：登录社保局官网，提交转出申请；

申请通过后，去社保局打印《参保缴费凭证》；

把《参保缴费凭证》交给新单位，办理转入。

迁移手续办好了，之前缴纳的医疗保险、养老保险的年限就可以统计计算了。当然每个成市的办理流程和所需资料可能不完全一样，建议大家拨打社区热线：12333了解一下详细情况。

同城市跳槽

倘若新工作依旧是之前的城市，那么只要在新单位把社保衔接上就可以了。

怎样才能更好的无缝对接呢，最好交完当月社保后离职，在下个社保缴费日进入新单位。

常见问题解答

最后这一方面，来回复下近期读者们比较关注的问题。要是你还有其他个例问题，欢迎在评论区提出~

如何查询自己的社保情况可以登录自己所在市的社会保障局网站查询或者是拨打统一社保咨询电话12333询问。

而且，还能从支付宝城市服务以及地方城市官方微信公众号进行查询。

满足失业金领取条件，可以领多少钱？领多久？领取失业保险金的期限有以下规定：

缴费1~5年，最长领12个月；缴费5~10年，最长领18个月；缴费10年以上，最长领24个月。每月领取的失业金，各地不同，大概为失业保险关系所在地最低工资标准的70%到90%。辞职出国工作，社保如何处理？你可以选择提取养老保险中个人部分的，也可以选择停在那里，回国继续缴纳15年，也可以拿到统筹后的退休金。

公积金只能选择两个方式：你可以选择选择全额提取住房公积金或者是封存的同时将社保转为个人缴纳，但这些的前提是你的户口是本地籍的。非本地户籍或者本地户籍可以按照自己的意愿，断交，以后就没有公积金了。单位不交公积金，怎么维护自己的权益？可以向公积金中心稽核部提出申诉，公积金不在劳动争议范畴的范围内。

同时缴纳了职工社保和新农保，退休时可以同时享受吗？中国目前的社保体系分两个：一是职工保，一是居民保。居民保包括新农保在内。两者同时缴纳不能同时享用，退休时可做合并。

值得一提的是，和居民社保相比，职工社保的退休及其他保障要多很多。

想要充分了解社保知识，光看这篇文章可不够！如果你依旧对社保知识存在疑惑，可以找学姐进行详细咨询-关注【学霸说保险】公众号，里面有全网最全的社保类知识，帮助你充分利用社保福利，省一大笔钱！

以上就是我对 "社保断缴补缴对买房影响"的图文回答，望采纳！