因为疫情社保断缴了买房不能过审怎么办

优质回答

小秋阳说保险-北辰

很多人说，现在的90后跳槽频率很高，他们没说错，确实如此。

95后与90后在领英发布的数据上显示出完全不同，前者在第一份工作的在职时间平均只有7个月，而后者有19个月。与90后高跳槽频率相对的，是他们对社保的低认知。最近朋友妹妹裸辞了，准备休息一年散散心。学姐随口说一嘴，社保要是自己去交的话贵的不止一点。没想到，她一脸无所谓地回答我「为什么要自己交？断了就断了，等以后找到工作再交呗」我……

现在的年轻人有点粗心大意。根本就不觉得社保断缴是件大事。学姐选择就今天给年轻人好好科普一下有关社保断缴的问题，如果我们断缴社保会造成怎样的影响呢？社保在我们换了工作的时候应该如何处理呢？什么是社保？社保就是我们通常所说的"五险"，它指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。每个地区的五险缴纳额度规定都不相同，由单位和员工个人都需要承担一部分，单位的从单位银行账户扣除，员工部分从员工工资中扣除。企业缴费的比例永远比个人缴费的比例高，甚至不会随着地区的改变而改变。公司为员工缴纳的比例为：16%+10%+0.8%+0.8%+0.8%=28.4%员工个人缴纳比例为：8%+2%+0.2%=10.2%假如你的工资是每月6000元，每月社保账户就有2316元，其中近7成是公司为你承担的。

so，交社保费的时候千万别心疼，心疼的其实是公司。

清楚的了解了缴费比例后，这样的问题就会被问到，自己一个月一千的工资，有的人一个月好几万的工资，这样看差别是不是太大了点？

是的。所以各个地区都发布了「社会保险最低/最高缴纳基数」用以避免这样的大差距现象。

以2020年广州职工基本养老保险为例：

最低缴纳基数为本市现行最低工资标准2100元；

最高缴纳基数为本市2019年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即30876元。

如果你一个月工资只有一千，那么你也必须遵循最低缴纳基数交职工养老保险。也就是公司帮你交2100元*16%=336元；自己交2100元*8%=168元。

同理，如果有好几万的工资，就用最高标准来计算。

假如你的工资刚好属于最低和最高缴费基数的中间，那你的社保缴费基数就和你的实际工资相等。

然而有的公司把员工基础工资定位最低缴费基数，这种做法很的很无语，公司为了省钱也会把省下的钱以各种名义发给你，其中有补贴、保密费等各种神奇的名义。

到手的钱变多了，觉得自己一点不亏，相反这样亏大了。

社保统筹基金的钱少交了，就是因为公司把这笔钱以各种名义发给我们了。我们生病了或者买车租房，都可以用上。

社保断缴的危害？

医疗保险断缴我们的身体不是钢铁做的，偶尔生个小病啥的都很正常。医疗保险非常适合在看病的时候使用，所以断交的影响巨大。

无法报销医药费医保从断缴后次月起就停止了报销的功能。

但是医保卡里的个人账户余额仍旧可以使用，不会因为断缴受影响而清零。

然后，在你退休前，医保的累计缴费年限符合当地最低缴费年限的规定，在退休后不用继续缴费，也能拥有职工医疗保险报销的资格。

如果中间经常出现断缴的情况，在退休前，累计的缴费时间就会不够。

这样的人群在退休后，是无法免费享受医保报销的。

报销上限会降低一般来说，连续缴纳医保费用的时间越久，每年能报销的上限就越高。比如连续交半年，每年可以报销50万，刚交了两三个月，只能报销10万。当你中途有3个月以上断缴，连续缴费市场就需要重开始算起了。

买房买车、积分入户想要定居在某个城市，买车买房是绕不开的问题。但是与买车买房摇号离不开的，就是社保缴纳期限。例如上海，曾规定不是沪户籍，必须连续缴慢5年的社保，才可以在上海买车摇号和买房。北上广深等一些地方，也存在一些相似这样的规定。如果断交缴纳时长就不能延续了，要重新计算。

买商业保险保费会上涨有医保的话，大多数商业保险会更便宜。大部分的百万医疗险分为两种，一种是价格比较便宜的，适合有医保的人买，另一种适合没有医保的人，价格要贵上不少。有医保和没有医保，在报销时会差特别多。医保断缴对我们影响很大，请大家尽量不要断交。

公积金断缴公积金是由单位和个人共同缴纳的，帮助大家共同买房的存款基金。

你可以认为是大家共同出的部分钱是积存的储蓄金。能让我们买房的时候申请到更优惠的房贷省更多的钱。住房公积金贷款差不多是我们能够借到最便宜的贷款了，它的利率与商业住房贷款的利率比约为7:10。有一直缴纳公积金，中途没有断的证明，比较容易申请到公积金贷款，具体每个城市的要求都不相同。如果中途断交这个公积金的话，这个贷款就申请不下来了。

养老保险断缴据养老保险的规定，退休后领取养老金是需要年限累计够15年。

养老保险始终坚持多缴多得的思想，缴费基数越高、年限越长，那么退休后可以领取到更多的养老金，所以中间断缴，后续的待遇会有所影响。若退休时缴纳社保时长不足15年，可选择延长缴费到15年、一次性领取个人所剩余额或转变为居民养老保险。三种选择优先顺序为：延长缴费至15年＞转为城乡居民养老保险＞一次性领取个人余额社保也属于一类基础投资，从回报率来看，第一种选择的回报率及能够领到的养老金都是最高的。不过第三种选择，是一次赔本的投资。假如选择将个人余额一次性领取了，那么之前单位缴纳的那部分养老保险就会给到国家。

生育保险断缴生育保险是夫妻两人中只需有一个达到连续缴纳满某个期限的要求，在妻子分娩或是计划生育手术一年内，就能够办理报销生育医疗费用。一般是有产前产后检查、顺产或者剖腹产费用等，报销很大一笔费用，又添加了相应补贴。大批城市对该福利有明确规定，在生孩子之前，要连续缴纳9个月，或者累计交满一年。倘若中途断交，做不到该地的要求，报销也就无法申请了。因此千万注意怀孕期间不要冲动辞职。最好是生完孩子报销完再提辞职。

失业保险、工伤保险断缴失业保险，含义是保障失业风险的，领取有三个限制条件：

失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险累计满一年的；

非因本人意愿中断就业的；

已经办理失业登记，并有求职要求的；

而工伤保险是保障在工作期间（包括上下班途中），由于意外伤害或者职业病等原因，暂时或者永久丧失劳动能力，甚至不幸身故，都可以从工伤保险处得到补偿。假设你在公司工作，这两项保障是不用担心会断交的。倘若你辞职了，那失业保险和工伤保险也派不上什么用场了。所以断交影响比较小。

辞职后社保该怎么处理？

裸辞或自由职业现实生活中，很大一部分年轻人都是像我朋友妹妹这样，一时裸辞一时爽，一直裸辞一直爽，一点也不在意社保的问题。

这是非常不可取的，国家为了造福我们设置了社保，有薅社会主义社会羊毛的机会还是要把握住。假设你有当地户口，裸辞后的居民医疗和居民养老保险是可以自己去社保局交的。或者以无固定工作的身份去缴纳职工医保和养老保险，俗称“灵活就业人员社保“，退休后的待遇和正常员工一样，但需要自己承担“单位+个人”的所有缴费。

倘若你不是当地户口，不能选择自己交社保的（也有个别地方例外），也能找熟人公司或者社保代缴机构作为帮手。这仍然需要自己来支付“单位+个人”的所有缴费。然而需要关注的是，找代缴机构的话，不存在真实的劳务关系，所以会有一定的风险，在选择时要仔细考虑。

换省市工作假如你不想再留在北上广深了，而是想回归三四线老家做事，那就需要办社保迁移了。大概流程如下：登录社保局官网，提交转出申请；

申请通过后，去社保局打印《参保缴费凭证》；

把《参保缴费凭证》交给新单位，办理转入。

走完迁移流程，之前缴纳的医疗保险、养老保险的年限就可以一起计算了。也许每个城市的办理流程和所需要的资料是有一些差异的，大家可以提前做个自询拨打社区热线：12333就行了。

同城市跳槽

若是还是在相同的城市工作，那么只要在新单位把社保衔接上就可以了。

为了无缝对接，最好交完当月社保后离职，在下个社保缴费日进入新单位。

常见问题解答

最后一部分，解答一下最近读者问的比较多的问题。还存在你还有其他个例问题，欢迎来评论区交流~

如何查询自己的社保情况除了登录自己所在市的社会保障局网站询问外，也可以拨打统一社保咨询电话12333查询。

此外，支付宝城市服务以及地方城市官方微信公众号也有查询通道。

满足失业金领取条件，可以领多少钱？领多久？领取失业保险金的期限有以下规定：

缴费1~5年，最长领12个月；缴费5~10年，最长领18个月；缴费10年以上，最长领24个月。每月领取的失业金，各地不同，大概为失业保险关系所在地最低工资标准的70%到90%。辞职出国工作，社保如何处理？养老保险实用性高，个人部分的就可以轻易提取了，因故断交的人想要重新缴纳也可，缴满15年就可拿到统筹后的退休金。

公积金只能选择两个方式：本地户籍，可以去社保局将单位缴纳社保改为个人缴纳，但是住房公积金可全额提取或封存。没有本地户籍或者本地户籍可以服从内心意图，选择断交，公积金就清零了。单位不交公积金，怎么维护自己的权益？可以选择到公积金中心稽核部门申诉，劳动争议范畴不包括公积金。

同时缴纳了职工社保和新农保，退休时可以同时享受吗？我国的社保体系主要分为：职工保，居民保这两种，新农保也归属于居民保。这两种社保同时缴纳时不能共同享有，在退休的时候可以将这两个合并。

值得注意的是，职工社保的退休及其他保障远远高于居民社保。

想要充分了解社保知识，光看这篇文章可不够！如果你依旧对社保知识存在疑惑，可以找学姐进行详细咨询-关注【学霸说保险】公众号，里面有全网最全的社保类知识，帮助你充分利用社保福利，省一大笔钱！

以上就是我对 "因为疫情社保断缴了买房不能过审怎么办"的图文回答，望采纳！