5年社保断缴后还能买房么

优质回答

小秋阳说保险-北辰

很多人说，现在的90后很容易跳槽，频率很高，他们说的确实是事实。

据领英发布的数据显示，中国90后第一份工作平均在职时间为19个月，95后平均只有7个月。基于90后对社保的了解不深，因此他们每每想跳槽就跳槽。最近朋友妹妹裸辞了，准备休息一年散散心。学姐随口说一嘴，社保要是自己去交的话贵的不止一点。没想到的是，她并不在意地说「为什么要自己交？断了就就让以后的工作单位再交呗」我……

对于现在的年轻人来说，都不知道心细一点。完全意识不到社保断缴之后的影响有多大。学姐决定今天就对小年轻的这些思想进行修正，断缴社保会对我们未来的生活有怎样的危害？我们应该怎么恰当的去解决社保在换工作后的一系列问题呢？什么是社保？社保就是我们通常所说的"五险"，它指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。每个地区的五险缴纳额度规定都不相同，由单位和员工个人都需要承担一部分，单位的从单位银行账户扣除，员工部分从员工工资中扣除。不管是在哪个地区，企业缴费总比个人缴费比例高。公司为员工缴纳的比例为：16%+10%+0.8%+0.8%+0.8%=28.4%员工个人缴纳比例为：8%+2%+0.2%=10.2%假如你的工资是每月6000元，每月社保账户就有2316元，其中近7成是公司为你承担的。

所以，交社保费的时候应该是公司心疼，而不是我们。

清楚的了解了缴费比例后，这样的问题就会被问到，我的一千一个月的给对比别人好几万一个月的工资，这样算起来岂不是差别很大？

是的。所以为了减少各地区的差距，每个地区纷纷都发布「社会保险最低/最高缴纳基数」。

以2020年广州职工基本养老保险为例：

最低缴纳基数为本市现行最低工资标准2100元；

最高缴纳基数为本市2019年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即30876元。

如果你一个月工资只有一千，那么你也必须遵循最低缴纳基数交职工养老保险。也就是公司帮你交2100元*16%=336元；自己交2100元*8%=168元。

同理，若有好几万的月收入，就要用最高的标准来计算养老保险。

假如你的工资高不成低不就，恰好就在最低和最高缴费基数的中间，那你的社保缴费基数和你的实际工资就相等了。

不过有的公司为了省钱，会做出把员工基础工资定为最低缴费基数的事情来，剩下的钱以补贴、保密费、各种神奇的名义发放给你，就是为了少交点钱。

以为自己到手钱多了，就觉得自己不亏，其实亏大了。

我们要清楚，公司本应该把这部分钱交进社保统筹基金里。有很多地方可以用得到：生病、买车租房等。

社保断缴的危害？

医疗保险断缴我们都是普通人，有小病小痛都很常见。医疗保险是实用型保险，在病人看病时有很大用处，所以断交影响超级大。

无法报销医药费医保断缴后次月起，看病时的医疗费就不能用医保卡来报销。

但医保卡里的钱还能接着用，不会因为断交就给你清零。

其次，医保在退休之前，累计缴费年限达到当地规定最低缴费年限，退休后不用缴费，就可以体验职工医疗保险报销的待遇。

如果中间经常出现断缴的情况，在退休前，累计的缴费时间就会不够。

如果缴费时间不够，那么在退休后无法免费享受医保报销。

报销上限会降低一般来说，医保连续缴费的时间越长，对应的报销上限就越高。举个例子，连续交半年的人每年可以报销50万，刚交了两三个月的人只能报销10万。如果中途断缴3个月以上，连续缴费时长会重新开始计算。

买房买车、积分入户有定居在一个城市的想法，买房买车则是必谈问题。如果要买车买房摇号那就离不开社保缴纳期限。拿上海来说，之前就规定非上海户口，如果不连续缴满5年的社保，是不能在上海买车摇号和买房的。北上广深等其他城市，也有类似的规定。若断交就应该要重新计算它的缴纳时长。

买商业保险保费会上涨如果有医保，一些商业保险就会更便宜。市面上大概有两种百万医疗险，一种价格比较便宜，适合有医保的人去买，另一种适合没有医保的人，价格要贵上不少。如果只有一个版本，有医保和没医保的报销比例会有所不同。总的来说，医保断缴的影响还是蛮大的。尽量不要断交。

公积金断缴单位和个人共同缴纳的公积金，是能帮助大家共同买房的存款资金。

简单的说法就是我们共同拿出一部分钱来作为积存储蓄，让大家买房的时候可以申请到便宜的房贷。住房公积金贷款，可以说是我们能够借到最划算的了，它的利率与商业住房贷款的利率相比，在商业住房贷款利率的70%左右。但是没有连续公积金缴纳证明很难申请买房公积金贷款，具体每个城市在要求上都不同。假如中间断交的话，就不行申请这个贷款了。

养老保险断缴据养老保险的规定，退休后领取养老金是需要年限累计够15年。

养老保险遵循“多缴多得”，缴费基数越高、年限越长的话，退休时能够领取到手的养老金也越多，所以中间断缴，后续的待遇会有所影响。如果退休时缴纳社保不足15年，是可以选择延长缴费期限到15年、转为居民养老保险或者一次性领取个人余额。三种选择优先顺序为：延长缴费至15年＞转为城乡居民养老保险＞一次性领取个人余额社会保险也算是一种最基础的投资，从回报率来说，第一种选择回报率是最高的领取到的养老金最多。然而第三种选择，是一次折本的投资。如果这个时候你选择将自己缴纳的那部分余额领取掉，那么之前单位缴纳的那部分养老保险就会归国家所有了。

生育保险断缴生育保险是夫妻两人中只要满足其中一个连续缴纳满某个期限，在妻子分娩或是计划生育手术一年内，会报销生育医疗费用。一般包括产前产后检查、顺产或者剖腹产费用等，报销大部分的费用，还会有相应补贴。有一大半的城市，必须做到这些要求才可以享受这个福利，生孩子之前，要连续缴纳9个月，或者累计交满一年。一旦中途断交，没有完成该地要求，就不可以报销。所以，怀孕期间不要冲动辞职。至少生完孩子报销完再提辞职呀。

失业保险、工伤保险断缴失业保险，意思就是保障失业风险的，领取需要符合三个条件：

失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险累计满一年的；

非因本人意愿中断就业的；

已经办理失业登记，并有求职要求的；

而工伤保险是有条件限制的，它只能保障在工作期间（包括上下班途中），因为意外伤害或者职业病等导致员工暂时或者长久性失去劳动能力，甚至不幸死亡，都可以通过工伤保险获得补偿。倘若你在公司工作，这两项保障就会保持交纳的。假使你辞职了，那失业保险和工伤保险也相应的没用了。因此断交也没有什么大问题。

辞职后社保该怎么处理？

裸辞或自由职业现实生活中，像我朋友妹妹这样的年轻人一点也不少，一时裸辞一时爽，一直裸辞一直爽，压根就不在意社保的问题。

这可就亏大了，社保是国家给我们的福利，能薅社会主义社会羊毛就要趁早薅了。假使你有当地户口，裸辞后可以自己安排去社保局缴纳居民医疗和居民养老保险。或者缴纳职工医保和养老保险时以自由职业者的身份办理的，通常称之为“灵活就业人员社保”，退休后的待遇和正常员工没有不同，不过“单位+个人”的所有缴费都由自己来承担。

假使你不是当地户口，不允许自己交社保的（也有个别地方例外），可以让熟人公司或者社保代缴机构来援助你。但是“单位+个人”的所有缴费还是由自己来出。还有非常重要的一点，找代缴机构的话，因为劳务关系是假的，是有一定的风险存在的，在选择上必须要多多关注。

换省市工作若是你觉得压力太大不想待在北上广深，想把工作调到三四线老家，那就需要办社保迁移了。大概流程如下：登录社保局官网，提交转出申请；

申请通过后，去社保局打印《参保缴费凭证》；

把《参保缴费凭证》交给新单位，办理转入。

迁移通过了，之前缴纳的医疗保险、养老保险的年限就可以合共计算了。不过不同的城市办理流程和所需资料也略有差异，大家可以拨打社区热线：12333详细了解。

同城市跳槽

假设依然在同一个城市开展工作，那么只要在新单位把社保衔接上就可以了。

怎样才能更好的无缝对接呢，最好交完当月社保后离职，在下个社保缴费日进入新单位。

常见问题解答

最后这一方面，来回复下近期读者们比较关注的问题。如果你还有其他个例问题，欢迎留言区留言~

如何查询自己的社保情况不仅可以登录自己所在市的社会保障局网站查询，也能够拨打统一社保咨询电话12333咨询。

同时，也有设置支付宝城市服务以及地方城市官方微信公众号这两个地方可以查询的。

满足失业金领取条件，可以领多少钱？领多久？领取失业保险金的期限有以下规定：

缴费1~5年，最长领12个月；缴费5~10年，最长领18个月；缴费10年以上，最长领24个月。每月领取的失业金，各地都存在差异，大致是失业保险关系所在地最低工资标准的70%到90%。辞职出国工作，社保如何处理？养老保险可以提取你个人部分的，或者停在那里，回国后继续缴纳，满15年后，还是能拿到统筹后的退休金。

公积金只能选择两个方式：对于本地户籍的人而言，虽然可以将社保转为个人缴纳，但是只能全额提取或封存住房公积金。非本地户籍或者本地户籍可以按照自己的意愿，断交，以后就没有公积金了。单位不交公积金，怎么维护自己的权益？有一个公积金中心稽核部门可以申诉，劳动争议范畴里没有公积金。

同时缴纳了职工社保和新农保，退休时可以同时享受吗？我国社保就目前而言分为两种：1、职工保，2、居民保。其中居民保还包括新农保。这两种保险虽然可以同时缴纳却不能同时享用，但在退休时可以将其合并。

不过要注意的是，职工社保的退休及其他保障会比居民社保高很多。

想要充分了解社保知识，光看这篇文章可不够！如果你依旧对社保知识存在疑惑，可以找学姐进行详细咨询-关注【学霸说保险】公众号，里面有全网最全的社保类知识，帮助你充分利用社保福利，省一大笔钱！

以上就是我对 "5年社保断缴后还能买房么"的图文回答，望采纳！