北京社保断缴怎么买房

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小秋阳说保险-北辰

很多人说，现在的90后就业不太专一，容易跳槽，他们说的确实是事实。

以月为单位计算，据领英发布的数据显示，90后与95后的区别在于第一份工作平均在职时间一个有19个月，另一个只有7个月。基于90后对社保的了解不深，因此他们每每想跳槽就跳槽。近期朋友妹妹裸辞了，想要一年的时间散散心。学姐随口提了一下社保的问题，要是自己去交真的很贵。没想到的是，她并不在意地说「为什么要自己交？断了就就让以后的工作单位再交呗」我……

现在的年轻人有点粗心大意。完全都不考虑社保断缴的影响。学姐决定今天，就给这些小年轻好好科普一下，如果我们断缴社保会造成怎样的影响呢？我们究竟该如何正确的处理换工作后的社保问题呢？什么是社保？社保就是我们通常所说的"五险"，它指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。五险缴纳额度根据不同的地区规定有所不同，但单位和个人都需要承担一部分，单位部分从单位银行账户扣除，员工部分从员工工资中扣除。无论处在什么地区，企业缴费比例与个人缴费比例相比都会高。公司为员工缴纳的比例为：16%+10%+0.8%+0.8%+0.8%=28.4%员工个人缴纳比例为：8%+2%+0.2%=10.2%假如你的工资是每月6000元，每月社保账户就有2316元，其中近7成是公司为你承担的。

所以，我们在交社保费的时候完全不需要心疼，毕竟该心疼的是公司。

了解清楚缴费比例后，会有人问，自己一个月一千的工资，有的人一个月好几万的工资，这样看差别是不是太大了点？

是的。所以为了减少各地区的差距，每个地区纷纷都发布「社会保险最低/最高缴纳基数」。

以2020年广州职工基本养老保险为例：

最低缴纳基数为本市现行最低工资标准2100元；

最高缴纳基数为本市2019年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即30876元。

假如你只有一千的工资，职工养老保险也要按照最低缴纳基数进行缴纳。也就是公司帮你交2100元*16%=336元；自己交2100元*8%=168元。

同理，如果一个月的工资是好几万这样的数字，就要以最高标准算。

假如你的工资既不会很高，又不会很低，刚刚好在缴费基数中间，那你的社保缴费基数就和你的实际工资一模一样。

有公司把员工基础工资定为最低缴费基数，他们就有这种很鸡贼的做法，当公司剩下的钱以各种神奇名义，比如补贴、保密费等发给你，主要是为了少交点钱。

以为自己到手钱多了，就觉得自己不亏，其实亏大了。

社保统筹基金里的钱，本来就是公司要为我们交的，少交的这部分公司没交而已。我们可以把这笔钱用来当作买车租房，生病的费用支出。

社保断缴的危害？

医疗保险断缴人吃五谷杂粮，身体有小病小痛很常见。医疗保险在看病时非常实用，所以断交影响非常大。

无法报销医药费医保断缴后，第二个月开始将不允许报销看病时的费用了。

不过医保个人账户的钱不会因为断缴而清零，里面的钱还可以继续使用。

然后，在你退休前，医保的累计缴费年限符合当地最低缴费年限的规定，在退休后不需要缴费，也可以和职工医疗保险报销的待遇一样。

如果中间如果经常断缴，有可能到退休的时候，累计缴费的时间还不够。

这种情况是没办法在退休后免费享受医保报销的。

报销上限会降低一般来说，医保连续缴费的时间越久，每年的报销上限就越高。好比连续交半年的人和刚交了两三个月的人，前者每年可以报销50万，后者只能报销10万。不过中途有断缴3个月以上情况出现，那么你的连续缴费时长就会重新开始算起。

买房买车、积分入户买车买房的问题是想要定居在某个城市的人们绕不开的。和买车买房摇号这些事情有关的，就是社保缴纳期限了。拿上海来说，之前就规定非上海户口，如果不连续缴满5年的社保，是不能在上海买车摇号和买房的。像这样的规定，在北上广深等一些地方也有。假如断交保险费用，那么缴纳时长相应也要重新计算。

买商业保险保费会上涨有医保，部分商业保险会便宜很多。市面上大概有两种百万医疗险，一种价格比较便宜，适合有医保的人去买，没有医保的人，比较适合这种价格比较昂贵的。有医保和没有医保，在报销时数据比例也会有所不同。综合各项分析，医保断缴的影响对我们来说还是非常大，所以尽量不要断。

公积金断缴公积金是由单位和个人共同缴纳的，帮助大家共同买房的存款基金。

你可以这样想，是大家共同拿出一些钱来积存，让我们买房的时候可以申请到更优惠的房贷。住房公积金贷款，可以说是我们能够借到最划算的了，商业贷款的70%左右就是它的利率。有一直缴纳公积金，中途没有断的证明，比较容易申请到公积金贷款，具体每个城市的要求都不相同。如果中途断交这个公积金的话，这个贷款就申请不下来了。

养老保险断缴据养老保险的规定，退休后领取养老金是需要年限累计够15年。

养老保险的原则就是“多缴多得”，缴费基数越高、年限越长的话，退休时能够领取到手的养老金也越多，所以一旦出现中间断缴的情况，后续的待遇会产生损失。若退休时缴纳社保时长不足15年，可选择延长缴费到15年、一次性领取个人所剩余额或转变为居民养老保险。三种选择优先顺序为：延长缴费至15年＞转为城乡居民养老保险＞一次性领取个人余额从投资角度来看社保也算一种基础的投资项目，且回报率在第一种选择中是最高的，领取到的养老金也是最多的。然而第三种选择，是一次折本的投资。如果选择一次性领取个人余额，那之前工作单位给你购买的养老保险部分（占大头）就白白上交给国家了哦。

生育保险断缴生育保险是夫妻两人中某一个连续缴纳满某个期限，在妻子分娩或是计划生育手术一年内，生育医疗费用里部分可以报销。主要包括产前产后检查、顺产或者剖腹产费用等，大部分的费用都能够报销，同时还有相应补贴。多半的城市，对上述福利是有要求的，在生孩子之前，要连续缴纳9个月，或者累计交满一年。若是中途断交，和该地要求不相符，报销就无法进行。因此千万注意怀孕期间不要冲动辞职。最好是生完孩子报销完再提辞职。

失业保险、工伤保险断缴失业保险，含义是保障失业风险的，领取有三个限制条件：

失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险累计满一年的；

非因本人意愿中断就业的；

已经办理失业登记，并有求职要求的；

而工伤保险的保障是在工作期间（包括上下班途中），不幸发生了意外或者得了职业病等，导致暂时或者永久失去劳动能力的，甚至不幸离开这个世界，都可以通过工伤保险拿到补偿。如果你在公司工作，这两项保障是不会出现断交情况的。如果你辞职了，失业保险和工伤保险也就用不上了。所以断交也不会有太大的损失。

辞职后社保该怎么处理？

裸辞或自由职业平日里，有许多像我朋友妹妹这样的年轻人，一时裸辞一时爽，一直裸辞一直爽，压根就不在意社保的问题。

这是非常吃亏的，社保是国家給我们的福利，社会主义社会羊毛了，该薅还是要薅的。若是你有当地户口，裸辞后就选择独自去社保局缴纳居民医疗和居民养老保险。或者缴纳职工医保和养老保险时以自由职业者的身份办理的，通常称之为“灵活就业人员社保”，退休后和正常员工是同样的待遇，不同点就是自己承担“单位+个人”的所有缴费。

若是你不是当地户口，没有办法自己交社保的（也有个别地方例外），也可以借助熟人公司或者社保代缴机构。这同样需要自己承担“单位+个人”的所有缴费。然而需要关注的是，找代缴机构的话，不存在真实的劳务关系，因此会有一定的风险，在选择上需要详细了解。

换省市工作假如你不想再留在北上广深了，而是想回归三四线老家做事，那就需要办社保迁移了。大概流程如下：登录社保局官网，提交转出申请；

申请通过后，去社保局打印《参保缴费凭证》；

把《参保缴费凭证》交给新单位，办理转入。

迁移成功后，之前缴纳的医疗保险、养老保险的年限就可以共计计算了。不过不同的城市办理流程和所需资料也略有差异，大家可以拨打社区热线：12333详细了解。

同城市跳槽

假设依然在同一个城市开展工作，那么只要在新单位把社保衔接上就可以了。

为了无缝对接，最好交完当月社保后离职，在下个社保缴费日进入新单位。

常见问题解答

最后这一环节，答复一下近来读者问的比较多的问题。倘若你还有其他个例问题，可以来留言区留下问题~

如何查询自己的社保情况一个选择是登录自己所在市的社会保障局网站查询或者另一个选择拨打统一社保咨询电话12333咨询。

同时，也有设置支付宝城市服务以及地方城市官方微信公众号这两个地方可以查询的。

满足失业金领取条件，可以领多少钱？领多久？领取失业保险金的期限有以下规定：

缴费1~5年，最长领12个月；缴费5~10年，最长领18个月；缴费10年以上，最长领24个月。每月领取的失业金，各个地方都不一样，通常在失业保险关系所在地最低工资标准的70%到90%。辞职出国工作，社保如何处理？你可以选择提取养老保险里个人的部分，也可以选择回国不提取连续交15年后拿统筹后的退休金。

公积金只能选择两个方式：你的住房公积金可全额提取或封存，以及可将社保转为个人缴纳，但这些的前提是你的户口是本地籍的。没有本地户籍或者本地户籍可以服从内心意图，选择断交，公积金就清零了。单位不交公积金，怎么维护自己的权益？可以通过公积金中心稽核部门进行申诉处理，公积金没有被纳入劳动争议范畴。

同时缴纳了职工社保和新农保，退休时可以同时享受吗？中国目前的社保体系分两个：一是职工保，一是居民保。居民保包括新农保在内。两者同时缴纳不能同时享用，退休时可做合并。

但是有一点很关键，职工社保的退休和其他保障远远超过居民社保。

想要充分了解社保知识，光看这篇文章可不够！如果你依旧对社保知识存在疑惑，可以找学姐进行详细咨询-关注【学霸说保险】公众号，里面有全网最全的社保类知识，帮助你充分利用社保福利，省一大笔钱！

以上就是我对 "北京社保断缴怎么买房"的图文回答，望采纳！