北京社保断缴可以买房吗

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小秋阳说保险-北辰

很多言论，现在的90后存在经常跳槽的现象，他们没说错，确实如此。

据领英发布的数据显示，中国90后第一份工作平均在职时间为19个月，95后平均只有7个月。基于90后对社保的了解不深，因此他们每每想跳槽就跳槽。朋友妹妹最近裸辞了，她想要散心一年。学姐简单的提一句，关于自己交社保属实是会贵很多。让我震惊的是，她满不在乎地说「为什么要自己交？断了又不会怎么样，等以后找到工作再交呗」我……

现在的年轻人，真的是不知轻重。根本就没有社保断缴有危害这样的意识。学姐选择就今天给年轻人好好科普一下有关社保断缴的问题，如果我们断缴社保会造成怎样的影响呢？社保在我们换了工作的时候应该如何处理呢？什么是社保？社保就是我们通常所说的"五险"，它指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。每个地区的五险缴纳额度都有自己的规定，但都是由单位和员工分别承担一部分，单位部分从单位银行账户扣除，员工部分从员工工资中扣除。不管是在哪个地区，企业缴费总比个人缴费比例高。公司为员工缴纳的比例为：16%+10%+0.8%+0.8%+0.8%=28.4%员工个人缴纳比例为：8%+2%+0.2%=10.2%假如你的工资是每月6000元，每月社保账户就有2316元，其中近7成是公司为你承担的。

所以，我们在交社保费的时候完全不需要心疼，毕竟该心疼的是公司。

清楚了缴费比例后，有人就要问了，我的工资一千一个月和别人好几万一个月的工资相比差距岂不是很大？

是的。所以避免差距过大的现象，各个地区都会发布「社会保险最低/最高缴纳基数」。

以2020年广州职工基本养老保险为例：

最低缴纳基数为本市现行最低工资标准2100元；

最高缴纳基数为本市2019年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即30876元。

倘若你的工资有且只有一千，那么交职工养老保险还是需要按照最低缴纳基数。也就是公司帮你交2100元*16%=336元；自己交2100元*8%=168元。

同理，如果工资好几万，就按照最高标准算。

假如你的工资刚好属于最低和最高缴费基数的中间，那你的社保缴费基数就和你的实际工资一模一样。

有的公司耍小聪明，把员工基础工资定为最低缴费基数，为了少交点钱，公司还会以各种神奇的名义发放给我们，什么补贴呀，保密费之类的。

小伙伴们，其实这样子才亏，不要以为到手钱多了就不亏。

其实这笔钱本来都要为你们交进社保统筹基金里的。我们生病了或者买车租房，都可以用上。

社保断缴的危害？

医疗保险断缴大家有时候生个病，身体有个小痛这些都是普通现象，毕竟人都吃五谷杂粮长大的。医疗保险对看病的人来说是非常实用的，所以断交有很大的影响。

无法报销医药费医保断缴后，第二个月开始将不允许报销看病时的费用了。

不过医保卡里面个人账户的钱还是可以继续使用的，不会因为断交就给你清零。

另外，只要你在退休之前，医保的累计缴费年限能达到当地规定的最低缴费年限，退休后不需要再缴费，就可以终身拥有职工医疗保险报销的资格。

如果中间如果经常断缴，有可能到退休的时候，累计缴费的时间还不够。

这样在退休后，是没办法免费享受医保报销的。

报销上限会降低一般来说，连续缴纳医保费用的时间越久，每年能报销的上限就越高。好比连续交半年的人和刚交了两三个月的人，前者每年可以报销50万，后者只能报销10万。一旦中途断缴超过3个月，连续缴费时长就需要重新开始计算。

买房买车、积分入户想要定居在一个地方，就肯定要想到买车买房这些事情。如果要买车买房摇号那就离不开社保缴纳期限。上海之前就规定了非沪户籍，则须连着缴满5年的社保，才会被允许在上海买车摇号和买房。北上广深等一些地方，也存在一些相似这样的规定。如果断交，那么缴纳时长就要重新计算了。

买商业保险保费会上涨有医保，部分商业保险更便宜。大家购买的百万医疗险大概分为两种，一种适合有医保的人进行购买，价格也比较低，其他有一种适合没有医保的人，但价格比较昂贵。数据表明有缴纳医保和没有医保，报销比例是不一样的。断缴医保会有很大不好的影响，所以尽量不要断

公积金断缴公积金是由单位和个人共同缴纳的，帮助大家共同买房的存款基金。

你可以认为是大家共同出的部分钱是积存的储蓄金，让大家在买房的时候申请更优惠的房贷，享受更优惠的政策。住房公积金贷款差不多是我们能够借到最便宜的贷款了，它的利率比商业住房贷款低了30%左右。但是没有连续公积金缴纳证明很难申请买房公积金贷款，具体每个城市的要求多多少少还是有差别的。如果中途断交了，就不能申请了。

养老保险断缴据养老保险的规定，退休后领取养老金是需要年限累计够15年。

养老保险始终坚持多缴多得的思想，缴费基数越高、年限越长，在退休后就能领取比较多的养老金，所以一旦出现中间断缴的情况，后续的待遇会产生损失。假如缴纳社保时间在退休时不满15年，那么可以选择缴费期限延长到15年、转为居民养老保险或一次性领取个人余额。三种选择优先顺序为：延长缴费至15年＞转为城乡居民养老保险＞一次性领取个人余额社会保险也算是一种最基础的投资，从回报率来说，第一种选择回报率是最高的领取到的养老金最多。然则第三种选择，是一次赔了夫人又折兵的投资。如果选择一次性领取个人余额，那之前工作单位给你购买的养老保险部分（占大头）就白白上交给国家了哦。

生育保险断缴生育保险是夫妻双方里某一方连续缴纳满某个期限，在妻子分娩或是计划生育手术一年内，都可以办理生育医疗费用报销。一般涵盖了产前产后检查、顺产或者剖腹产费用等，报销绝大多数的费用，再加上相应补贴。大多数城市，要求在生孩子之前，要连续缴纳9个月，或者累计交满一年，才能享受上述福利。倘若中途断交，做不到该地的要求，报销也就无法申请了。这就是怀孕期间不要冲动辞职的原因。至少生完孩子报销完再提辞职呀。

失业保险、工伤保险断缴失业保险，按照名字就能理解是用来保障失业风险的，领取有三个约束条件：

失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险累计满一年的；

非因本人意愿中断就业的；

已经办理失业登记，并有求职要求的；

而工伤保险是保障在工作期间（包括上下班途中），由于意外伤害或者职业病等原因，暂时或者永久丧失劳动能力，就算是不幸身亡离去，工伤保险都会对其进行补偿。如果你在公司工作，这两项保障是不会出现断交情况的。如果你辞职了，失业保险和工伤保险也就用不上了。所以断交影响不是特别大。

辞职后社保该怎么处理？

裸辞或自由职业现实生活中，绝大多数像我朋友妹妹这样的年轻人，一时裸辞一时爽，一直裸辞一直爽，对社保的问题毫不关心。

这是很傻的，国家为了造福我们设置了社保，有薅社会主义社会羊毛的机会还是要把握住。假使你有当地户口，裸辞后可以自己安排去社保局缴纳居民医疗和居民养老保险。或者缴纳职工医保和养老保险时以自由职业者的身份办理的，通常称之为“灵活就业人员社保”，退休后的待遇和正常员工一样，但需要自己承担“单位+个人”的所有缴费。

假如你不是当地户口，那么是不能自己交社保的（也有个别地方例外），可以让熟人公司或者社保代缴机构来援助你。这依然需要独自担负起“单位+个人”的所有缴费。只是这点很特殊的是，找代缴机构的话，毕竟没有真实的劳务关系，因此会有一定的风险，在选择上需要详细了解。

换省市工作假设你觉得很累不想在北上广深发展，打算回三四线老家上班，那就需要办社保迁移了。大概流程如下：登录社保局官网，提交转出申请；

申请通过后，去社保局打印《参保缴费凭证》；

把《参保缴费凭证》交给新单位，办理转入。

迁移完成了，之前缴纳的医疗保险、养老保险的年限就可以合计计算了。可能每个城市的办理流程和所需资料会略有不同，大家也可以拨打社保热线：12333 详细咨询一下。

同城市跳槽

倘若新工作依旧是之前的城市，那么只要在新单位把社保衔接上就可以了。

想要无缝对接，最好选择交完当月社保后离职，在下个社保缴费日之前进入新单位。

常见问题解答

最后一部分，解答一下最近读者问的比较多的问题。如果你还有其他个例问题，欢迎留言区留言~

如何查询自己的社保情况可以登录自己所在市的社会保障局网站查询或者是拨打统一社保咨询电话12333询问。

同时，也有设置支付宝城市服务以及地方城市官方微信公众号这两个地方可以查询的。

满足失业金领取条件，可以领多少钱？领多久？领取失业保险金的期限有以下规定：

缴费1~5年，最长领12个月；缴费5~10年，最长领18个月；缴费10年以上，最长领24个月。每月领取的失业金，各地不同，大概为失业保险关系所在地最低工资标准的70%到90%。辞职出国工作，社保如何处理？养老保险可以提取你个人部分的，或者停在那里，回国后继续缴纳，满15年后，还是能拿到统筹后的退休金。

公积金只能选择两个方式：对于本地户籍而言，只能将住房公积金全额提取或封存，但可将社保转为个人缴纳。非本地户籍或者本地户籍就根据自己的想法来，考虑不继续缴纳，然后公积金就从有变无了。单位不交公积金，怎么维护自己的权益？可以通过公积金中心稽核部门进行申诉处理，公积金没有被纳入劳动争议范畴。

同时缴纳了职工社保和新农保，退休时可以同时享受吗？我国社保就目前而言分为两种：1、职工保，2、居民保。其中居民保还包括新农保。这两种保险虽然可以同时缴纳却不能同时享用，但在退休时可以将其合并。

但是有一点很关键，职工社保的退休和其他保障远远超过居民社保。

想要充分了解社保知识，光看这篇文章可不够！如果你依旧对社保知识存在疑惑，可以找学姐进行详细咨询-关注【学霸说保险】公众号，里面有全网最全的社保类知识，帮助你充分利用社保福利，省一大笔钱！

以上就是我对 "北京社保断缴可以买房吗"的图文回答，望采纳！