公积金查询_学霸说保

优质回答

小秋阳说保险-北辰

过去几天有朋友来找学姐问了个问题:“学姐呀，我一直在持续缴纳公积金，但它能用在什么地方我都不清楚，你能不能跟我谈谈？”当真关乎到我们的权益后大家都比较积极嘛，让学姐来给大家详细介绍一下：我们定期在缴纳的「公积金」指的是什么，不买房的话它还有用吗？

公积金是什么？每月要交多少钱？我们平时所说的「五险一金」中的「一金」就是指「公积金」。公积金全称为「住房公积金」，是指单位及其在职职工缴存的长期住房储金。它由两部分组成，通常是单位和个人按照1:1各交一半，缴存比例在5%-12%之间。计算公式为：每月入账公积金=缴存基数*个人缴纳比例+缴存基数*单位缴纳比例有人就要问了，按照这么算，我每个月总工资5000块，缴纳比例5%。每月公积金应该是入账=个人缴纳5000*5%+单位缴纳5000*5%=500元。可是每个月我就收到300块呀，哪里有问题吧。学姐不得不说：是你家公司太鸡贼。严格意义上讲，缴纳基数等于单位上报到公积金管理中心的员工月工资，而并不等于员工实际工资。一般来说，上报的月工资越高，你的每个月入账的公积金越高。然而多半公司为了能少交钱，会将你的工资填写为当地最低缴存基数。出于避免差距过大的目的，国家规定了最低缴存基数与最高缴存基数。下限为当地最低的工资标准，上限为当地平均工资的三倍。例如广州2020年现行最低工资标准为2100元，那么广州最低缴存基数为2100元；广州2019年城镇非私营单位在岗职工月平均工资为10292，那么广州最高公积金缴存基数为30876元。

所以，在谈工资的时候别只想着月薪，公司公积金的缴存基数和比例也是一定要清楚的。那是一笔很关键的宝贵财富！没有认真关注它，有时你最终实际的收益，月薪5千也比不上人家月薪4千。公积金有什么用？聊到公积金，很多人只知道说：买房能用上。

可是具体是用在什么地方？怎么用，很多人也是一头雾水。今天我们就来深度挖掘一下。

公积金贷款买房公积金最关键最管用的使用方法就是贷款买房。

从今年10月8日起，新发放的个人商业住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，目前公布的5年以上LPR为4.85%。相比商业贷款，公积金贷款的利率低很多，只要3.25%。也就是说，都是贷款50万元，30年的等额本息，公积金贷款可以比商业贷款少了近20万元的利息。不过，使用公积金也是有限制条件滴，常见的贷款条件有：

● 正常连续按月缴存住房公积金6个月/5年以上；

● 配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款；

● 没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；

● 公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

纵然满足了贷款条件，能贷到多少钱也不是按我们的想法来的，那就要来瞧瞧当地城市的贷款上限和你的公积金账户余额了。

再看看深圳这个例子，深圳的规定是个人最高贷款额度为50万，家庭贷款额度90万。若是你想在深圳买房，能够贷到的钱只会比这两个数字少而不可能会超过它们。

贷到的金额如何计算呢？

如果你在深圳，公积金可贷额度=账户余额*14。

也就是说，你的公积金账户余额有1万块，就可以贷到14万。

如果你在广州，公积金可贷额度=账户余额*8+月缴存额*到退休年龄月数

这个是不是有点难懂？不过不用担心，广州人民请搜索小程序【粤省事】，里们有【贷款计算器】点击一下就能够知道你的最高贷款额度！

租房

除了购房，公积金也可以用来租房，毕竟有部分人买不起房或者没有购房意愿。

没房的职工，符合连续缴纳公积金满三个月的条件，也不需要租房发票、税票就能够支取公积金。

如果自己与配偶子女都在本地无房，那么只需提供证明，就可在当地的公积金管理中心（或银行网点）办理相应的公积金提取业务。

各地有着不同的可提取额度，其影响因素有月租金的数量、收入的高低。

其他用途在此之外，如果是用于农村集体土地上的自建房，或者要翻修或大修（非装修）现有的住房，也是能够申请提取公积金余额的。

还有一些比较奇特的情况，生活中发生了一些事故或者难以预料，这时候可以提出申请提取公积金账户里的钱。

比如：我要去外地工作了；我要去国外定居；我退休了；我要挂掉了（呸呸呸）

总体而言，公积金就像一个强迫存储的一笔财富，定期往里面打款，需要用到钱的时候就去拿。

建议大家多多研究各地的公积金政策，学会好好利用这个容易被你们遗忘的隐形账户。

如何查询与提取公积金？公积金的查询与提取方式有线上和线下两种。去当地的住房公积金管理中心就是线下的途径，很简单，保持“微笑嘴甜不懂就问”就可以了。学姐现在要重点介绍一下线上查询及提取的方法。相信大多数人和学姐一样都不那么爱出门，线上能解决的事情绝不留到线下出门办。

支付宝打开支付宝，在首页找到【城市服务】，点开之后，找到【公积金】，登录后进入公积金页面，就可以看到【公积金查询】和【公积金提取】的按钮啦。

大体的指引就是这些，其余的按照提示操作就可以啦。

微信点开微信，关注【微信城市服务】，在【城市服务】里面选择公积金，登录后可看到自己的【账户总额】。注意如果要提取，需要预约银行网点办理提取业务。

其他方式还可以通过登录住房公积金网或拨打公积金管理中心电话询问办理。

常见疑问解答1.倘若去到了另一城市工作，且一金也是在这个城市缴纳的，现在想买房，买房在出生地老家，是不是不能贷款？

提取公积金和贷款，不用必须本地办理，异地也可以，但是能不能得问当地的公积金管理中心。

2.要是有人在婚前用公积金贷款买了房，婚后他们两个人可以一起用公积金还那个房贷吗？结婚之后夫妻之间的公积金，一方是可以拿来还房贷的，只要有夫妻关系证明，大家准备好所需要的材料跟公积金管理中心提取申请就是。3.公积金既可以贷款付首付，也可以用来还月供吗？公积金贷款和公积金存款的区别在于，前者不可以用来付首付，后者却可以。

当我们要付首付的情况下，是可以组合住房公积金余额的一部分和现金一起付的，然后进行公积金贷款，但是提取额不能超过首付额。

如果大家还有什么疑问可以留言到下方哦，学姐等你们～

想要充分了解社保知识，光看这篇文章可不够！如果你依旧对社保知识存在疑惑，可以找学姐进行详细咨询-关注【学霸说保险】公众号，里面有全网最全的社保类知识，帮助你充分利用社保福利，省一大笔钱！

以上就是我对 "公积金查询"的图文回答，望采纳！